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老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗
老楼加装电梯是不是科学我认为值得商榷，从电视和网络上看到不少一楼住户不同意加装，主要原因是噪音，影响采光。这些原因确实影响了一楼居民的生活质量。当然高层的住户老人没电梯上下不方便也是客观存在的。但是从个人利益方面说如果加装了电梯对一楼的住户会产生多方面的不利因素，不光是采光安全噪音。如果没有电梯一二楼层肯定是属于比较好的楼层，有老人的愿意买的。但加装电梯之后就产生一楼贬值的问题。所以一楼不同意加装不是没有道理的，这里我不同意也拒绝道德绑架。一楼在失去很多利益的情况一让楼上的得到更多的利益为什么？如果说给一楼给予经济补贴我觉得是比较好的方式，个人认为给一楼用户现价房价的百分之三十左右比较合理。再说一楼也有老人的也会影响他的生活质量，年轻人也会老的，一楼住户不可能永远年轻。至于谁给补偿不是一楼管的事了。如果说不给予一楼合适的补偿那是不讲道理的损害别人利益的事。
我是一楼住户，现在楼上让我签字同意装电梯，我该怎么办
我给的建议是：
与同一栋楼的其他业主达成加装电梯的相关协议，内容如下：
第一，高层楼房的业主对你进行补偿，至于补偿费标准，由你们协商决定。
第二，加装电梯后，你不承担电梯的维修以及保养的任何费用。
第三，你不承担电梯的电费。
理由：首先，加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建行为，根据物权法的规定，并非需要全部业主的同意才能安装电梯，只需要三分之二以上的业主同意，并且这些业主的专有部分面积占建筑物总面积的三分之二以上，就可以安装电梯了。如果你房屋的专有面积很小，很难阻止安装电梯。
其次，在安装电梯的情况下，高层的楼房会升值，而你一楼也有可能因为加装电梯后影响通风和采光。所以，你可以跟其他业主协商，对你进行补偿。
最后，在加装电梯之后，还会产生电梯的后续费用，例如电梯的维修、保养以及电费等费用，而且这些费用花销也比较大。因此，你也可以与其他业主协商，不支付这些费用。
综上，如果你楼房占有的专有面积很小，根本阻止不了加装电梯。在必须加装电梯的情况下，你与其他业主可以协商解决补偿、维修费、电费等费用的分摊。
老楼改造加电梯，一楼二楼不同意怎么办
首先，我们要弄清楚一二楼为什么不同意加装电梯。比如是否存在影响底层住户的采光？是否存在挡风的问题？是否有存在不合理的情况？一层住户为什么不惧潮湿环境和承受楼上抛物的压力，而选择购买底层住房？只有换位进行思考，精准定位和找准原因，想办法并妥善处理好，相信此事就不难解决了。众所周知，在一楼加装电梯，受益的是二楼以上的住户。二楼以上住户的步行房，变成了现在的电梯房，不仅可免除爬楼之苦，而且房子由此开始增值。然而，一楼就不一样了，一楼住户为什么要买底层，很多人看重就是一楼的院子和通道。若房子原来的外部空间，从此被改变。原来的通道和场坝，由此要变小。本就明亮的房间，可能会从此而变得阴暗。清静的环境，可能会被电梯和等乘电梯人们的噪声替代。把本来空气就很流通的通道给阻栏了。还要为电梯分摊维修费，这对于不乘电梯一楼住户来说，不能不说是一个巨大的打击。若得不到应有的补偿，就让人更难与接受了。更可怕的结局是，房子原有设计没有电梯的位子，现加装电梯就要占有一楼的空间。那么，有如此之多不利因素的存在，底层的房子可能就会因此而贬值。这样一楼层的住户心理能平衡吗？要有效解决上述问题，就得有看得见摸得着的补偿措施，只要补偿到位了，难题也就迎忍而解了。否则，换谁也想不通，是谁也难与接受！
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