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业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗
物业,成披着合法外衣的黑帮黑社会组织。它具有小区的电价、水价、天然气、热力、网络运营商进楼等等各种摊派费用的垄断权,具有强权专横的地位。一些物业大量雇佣社会闲杂人员,武装化!名曰保护广大业主,实际是对内专制镇压工具,一旦遇纠纷,指派所谓的保安进行骚扰、恐吓和威慑,恶性事件层出不穷。所谓的物业又是顶层设计的一大败笔,它并不是业主的仆人,只是开发商豢养的恶狗,它只追求本集团的利益最大化,服务拖拖拉拉,整天绞尽脑汁提高收费或增加五花八门的收费项目,强制性的抬高百姓的生活成本,成为和业主对立的社区恶势力组织。
物业,最擅长的什么呢?答案是“卡脖子”,老百姓大多数深有感触,卡脖子垄断就是黑社会组织的最基本的手法。
要想解决物业病根问题,首先要解决社区自治权的体制性问题,没有自治权就没有自己的组织,一盘散沙,任人宰割。掌握了社区自治权,广大业主组织机构就能有权聘请或驱逐物业,或成立自己社区服务组织。有的社区自治组织还干的有声有色,比如不断有社区自治组织用年底经费结余请广大业主吃团圆饭联谊活动的新闻,成为让人羡慕的美谈佳话!吃饭事小,社区邻里和谐事大!弥合了一点城市中人与人之间“进屋关门”冷漠孤岛的社会现象。也有一些社区自治后自己搞的没人管、脏乱差的现象,可因地制宜,自己搞不好那就自己聘请服务质量好的物业公司进驻嘛!
关于自治权,中华民族有几千年的传统经验可循借鉴,皇权不下县。
一个单身和一对夫妻合租水电气暖气物业费怎么算合适
这种合租可以按人头平均分摊。一个单身和一对夫妻合租,对水电气暖气在使用上有明显差距,特别是在用水和燃气上,多一人肯定要多用,所以为公平起见双方可协商一个分摊方案,这个方案本着双方都不能太吃亏也不能太斤斤计较的原则,当然最好的方案就是按人头平均分摊。
天然气500亿立方米什么概念
大概相当于:两个中国最大淡水湖鄱阳湖的容量,青藏高原湖泊总蓄水量的十六分之一,俄罗斯可开采天然气储量的千分之一,中国每年天然气消耗量的四分之一当然,如果是是以液态方式存储的话,其体积将大大减少——很多家庭用的煤气罐就是液态方式存储的
农村天然气埋在平房的地基上造成房屋下沉怎么办
您可以主张让天然气公司承担侵权责任,并赔偿损失,恢复原状,建议您可以先找对方协商解决,协商不了可以走诉讼,同时记得拍照保留相关证据
如果属于地表沉降,应该有相关物业出面,由所在区域的房屋管理委员会或房地登记部门通知开发商进行维修,费用由房屋所有权人分摊一部分,另一部分由物业分摊,开发商承担维修责任,如果由此造成房屋所有者损失的,由开发商对业主进行经济补偿。你说的建筑方应该就是开发商的施工单位,房屋所有者如果协调不下来,可以请所在街道和派出所联系开发商负责人,要求落实整改。
?法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
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