各位老铁们好，相信很多人对一次性租金是否要分摊入账都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于一次性租金是否要分摊入账以及一次性租金是否要分摊入账费用的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一次性收到租金收入如何会计处理
一般情况下，一次性收到租金收入的会计处理如下：
1.记录收款凭证：借（或增加）银行存款账户，贷（或减少）租金收入账户。
2.在租金收入账户中，额外设立一个“预收租金”子账户，将此笔一次性收到的租金收入转入该子账户。
3.在预收租金子账户中，生成未来几个月（或者一年）的租金收入预收项目。
每个月（或者隔几个月）需要将预收租金子账户中相应的一部分转入当前的租金收入账户里，作为当期实际收到的租金收入。记账时借租金收入账户，贷预收租金子账户即可。
以上是一种比较常见的处理方式，具体可根据企业实际情况进行相应调整。
一次性取得的租金收入该如何缴纳增值税及企业所得税
在取得一次性租金收入时，可能存在两种记账方式：
一是一次性全部计入收入；
二是先计入预收账款，然后在租赁期内分期计入收入。
那么这两种记账方式，在缴纳企业所得税和增值税时有何不同？请看以下分解！
一、企业所得税
企业所得税主要遵守的原则是：权责发生制，也就是收入与支出匹配的原则。所以一次性取得的租金收入，应该按照合同租赁期分摊计入租金收入，如果跨年度收取租金，应该分期计入相应年度。
一次性记收入：在企业所得税汇算清缴时，计入收入的年度要调减应纳税所得额，即剩余租赁期的租金收入总额；在剩余租赁期的年度调增应纳税所得额，即当年应计入的租金收入。
先做预收账款，再分期计入收入：企业所得税不用纳税调整。
二、增值税
按照增值税纳税义务判定的标准，纳税人以预收款的方式提供建筑服务或租赁服务，其纳税义务发生日期为收到预收款的当天。所不管是采用一次性计收入，还是先计预收账款再分期计入收入，都是收取租金的当天就应该按收取全部租金缴纳增值税。
不动产租赁的增值税税率有以下几种：
1，增值税一般纳税人一般计税税率9%：进项税额可抵扣销项税额。
2，增值税一般纳税人简易征收税率5%：必须是2016年4月30日以前取得的不动产，且不能抵扣进项税额。
3，小规模纳税人税率5%：不能抵扣进项税额，月租金低于10万（或季度低于30万）免征增值税。
4，个人出租租房税率5%减按1.5%计算应纳税额：月租金低于3万的免征增值税。
简而言之，一次性取得租金收入，要在租赁期内分摊缴纳企业所得税，在收入租金时一次性缴纳增值税。
公司一次性支付了一个季度的房租怎样做分录
按照新准则在一次性支付一个季度的房租时分录如下：
借：预付账款
贷：银行存款
根据受益期分摊费用，每个月分摊1/3，分录如下：
借：管理费用-房租费
贷：预付账款1/3
房租费用分配表会计分录
分配说明摊销或计提房租费用：
借：待摊费用或管理费用/销售费用
贷：银行存款/预提费用
分摊是一次性支付，然后再摊销计入待摊费用。计提是先预提再支付。
一次性支付半年的房租到底应记入什么科目
直接计入相应费用（管理费用或制造费用等）
现在新的会计准则已经取消了待摊费用科目，按照规定，一次性支付的一年以内的费用，不在分期分摊，直接在支付的时候一次性计入当期费用
关于一次性租金是否要分摊入账，一次性租金是否要分摊入账费用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。