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本文目录
个人房屋出租租金如何分摊
国家税务总局近日发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》（以下简称《公告》）明确，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
这意味着自然人出租不动产，如果一次性收取多年租金，也可以分摊至月租金纳税，平摊后月租金不超过3万元的，还能免税。这将大大减轻房东税收负担。
一次性支付以前期间的房租怎么入账如何摊销
一次性支付半年的房租,按月摊销，可以计入“预付账款”，按月摊销计入相关费用科目，会计分录如下：
1、预付房租时的处理：借：预付账款贷：银行存款
2、按月摊销时的会计处理：借：管理费用（或销售费用）贷：预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
房屋租赁半年交一次如何分摊到每个月怎样做账
房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁发票时：
借：预付账款贷：银行存款分摊时：
借：管理费用——租赁费贷：预付账款如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费贷：银行存款
房租费用需要按月分摊吗
1、按照现在会计准则的规定，支付本年的房租，可以直接一次性计入相关成本费用，不用在摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目
2、房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。
公式：每期摊销额=租金总额/租期
“长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
企业在进行长期待摊费用的核算时，不得随意增加费用项目，不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。
经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
房租能不能一次性计入管理费用
新准则取消＂待摊费用＂科目后，其发生的费用直接计入当期损益，对于跨年的费用，建议您计入＂长期待摊费用＂科目，4至12月份的房租你既可以按月分摊，也可以一次性记入当期损益。这样处理税务专管员不会跟你杠上，不会要您在汇算清缴时要你做纳税调整。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的一次性收取租金可以分摊么和一次性收取租金可以分摊么吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！