大家好，关于一楼窗外是分摊使用面积吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于一楼窗户外面归一楼吗的知识，希望对各位有所帮助！
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1-3楼公摊面积计算方法
一层公摊面积所涉及的部位主要是本层的设备间以及共摊均分相应面积，比如门厅过道等。用这些除以一楼建筑面积得出公摊率后就可各户用购房面积乘以公摊率，分别得出相应面积。＝搂及以上计算相同。层公摊加共摊均分后，除以层建筑面积得出公摊率。各种分别乘公摊率即可。
一层和顶层的面积会有相差吗
基本不会有相差，就算有也就1、2个平方差。如果顶层有阁楼那么即使和一层面积相同但实际使用面积会大大增加，虽然说阁楼层是规划不出规范使用空间，但大都数住户会设计成储物间、或者打造一块运动、休闲区域，总之使用功能还是有很大提升的。
一楼是门市房的住宅公摊大
一楼是门市房的住宅不会公摊大的。公摊面积大小与一楼的门市房无关的，公摊面积大小与楼梯间大小，电梯房大小，建筑布局等等有关系的一楼门市房的面积不会计算到公摊面积里面里面去的，一楼的门市是要单独算产权的，所以对公摊面积没有影响的。
一楼架空层算公摊吗
要看报建的时候一楼架空层报的是什么空间。如果是公共服务用房那么就要算公摊面积，如果是报的小区绿化（四周无遮挡或者半地下室）或者商业提图通道（用于公共道路街巷通行无论挑高多少）就不算公摊面积。
一般来说一幢楼的公摊只包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室为整幢服务公共用房的建筑面积。
君临新城一楼架空层属于公摊面积吗
君临新城一楼架空层不属于公摊面积。原因是没有居室，四面敞开。但其中的一楼电梯间，搂梯间，过道，前室和地下浅室是要计入共摊面积均分的。这种结构形式的架空层楼的公摊不大，通常在18％左右，得房率相比也高。同时，楼内外的环境都很优越。
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