今天给各位分享一楼是独立下水还用分摊吗的知识，其中也会对楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费
- 一层下水堵了，住在楼上的人要给一层通下水道的费用吗
- 楼下邻居换下水道管子，要求楼上住户平摊费用，该平摊吗
- 我家一楼，下水道堵了，其他业主不摊费用怎么办
- 整栋楼下水管道堵塞，一楼污水上返，只让一楼住户出钱疏通行吗
楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费
大家好，我是一个建筑工程维修管理者，喜欢研究工程维修中遇到的各种疑难杂症，专门分享各方面的住房维修案例，谢谢您的持续关注！
最近几年大家一直在谈论一句话：“再傻不买一楼！”，很多人就想不通了，一楼不用爬楼梯不是挺好的吗，为什么不买一楼？其实最主要的原因就是下水道的问题，小区的排水系统盘根错节，堵塞是一个非常常见的问题。
下水道工作原理下图是你们这栋楼的下水道工作原理图，每一户的下水道都是下水主管道的分支，主管道将污水收集后，集中输送至化粪池。当一楼下水道出口严重低于化粪池入口时，在集中排水时候，就会造成水流拥挤而导致一楼室内返水。通常一楼购房后，都会重新安装自己家的下水管线，直接从自己家里走一根专线到化粪池，如下图所示。
下水道堵塞谁受害？下水道堵塞后，楼上所有的脏水就直接通过2楼室内排出，污秽之物直接泡坏地板。下水道疏通花不了多少钱，但是弄坏装修可不是一笔小的损失，故楼层低的业主是直接的受害者。
堵塞下水道的是什么？导致下水道瘫痪的原因在哪里？下水道瘫痪，楼上的每一个业主都是有责任的。有些业主素质很差，什么都往下水道扔。很多住户在装修时，直接把带水泥和涂料的脏水倒进下水道，这些水泥就直接凝固在主管道管壁上，这就为下水道堵塞埋下了伏笔。后期清理疏通过程中，你会发现大量的头发丝，大块蔬菜，水果，塑料袋，卫生巾，砖头，木棒，鞋子。简直让人叹为观止！越是出租房比较集中的小区，堵塞情况越是容易出现，不是自己的东西就是不懂得爱惜！
下水堵塞谁负责维修？下水系统瘫痪大修谁买单？根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外，任何一方不得多占、独占。此规定明确指出：下水管网是属于公共设施。故疏通下水道并不是2楼业主的责任，如果你们小区有物业，物业收取了物业费，应当承担起公共部位的管理与维修责任。下水道堵塞，物业管理部门应该第一时间到现场疏通下水道并支付相关疏通费用。
如果小区下水道经常堵塞，确定下水管网需要大修了，那就是一笔大的费用了。根据《住宅专项维修资金管理办法》，公共部位的大额维修费用应该启动小区的“住宅专项维修资金”进行维修。如果小区没有维修基金，那维修费用应该由楼上全体业主平摊。
装修损失由谁负担？如何追责？今天下水道堵了，楼上业主说跟我没关系，反正我家没事，2楼的业主没办法自己掏钱修理了。过几天下水道还会堵，因为楼上业主并不会管楼下业主死活，反正堵塞了自己也不用花钱清掏。所以2楼业主的忍气吞声并不能解决实际问题。
下水道堵塞，导致2楼装修受损，楼上业主真的没有责任吗？
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。吵架斗殴都解决不了问题，我们应该拿起法律的武器。
2楼业主完全可以把3-7楼的所有住户告上法庭，要求集体分摊下水堵塞造成的损失。只要2楼住户保存好证据，计算好装修维修费用，堵塞物样本，法院是会支持我们的诉讼请求的。而且这个官司是一定可以打赢的。
装修损失如何均摊？
下水道出现大型堵塞物，不能明确到底是楼上哪家所为。楼上业主如果不能拿出不是自己所为的证据，都在索赔范围之内，费用由2-7楼所有住户平摊。例如5楼住户能够证明下水道堵塞前后，全家外出旅游了，家中无人，那5楼就可以免责。
下水道堵塞受到损失，将楼上业主告上法庭，已经不是一件很稀奇的事情了。同样的案例天天在发生，楼下业主深受其害，一定要让楼上的业主都受到惩罚，他们才会意识到自己的错误，今后就不会将下水道当成垃圾场了。
以上就是我对这个问题所做出的回答。内容都是个人原创，头条首发。如果您有不同方案也请您在评论区留言，谢谢关注！
一层下水堵了，住在楼上的人要给一层通下水道的费用吗
这种事情很令人头疼、闹心。根据个人的经验，稍微分析一下，并给出一点建议，仅供参考。
下水道一般分为两部分，公共部分（从上往下的主下水管道）和个人部分（地漏、坐便器、洗菜盆等连接主下水管道的部分）。根据题主的阐述，是主下水管道在一楼的位置堵了。
首先，主下水管道堵塞的责任是很难界定的。早在2015年9月安徽宣城一小区公共下水道阻塞，一楼业主遭水淹，造成了一定经济损失，就是因为公共下水道阻塞的责任难以界定，法院最终判决楼上住户与一楼业主共同承担造成的经济损失，虽然其他业主不服提起上诉，最后上级法院维持原判。既然厘不清是谁的责任，而物业又没有疏通义务的情况下，只能由所有使用该公共下水道的业主承担。实际上疏通下水道的费用也不是很高，分摊到各户，也就几十块钱。
图中粗的是公用部分，细的就是个人部分
其次，要明确一楼的下水道是否是独立的。现实生活中，公共下水管道很容易在一楼拐弯处发生堵塞，造成一楼遭受水淹。现在很多新建小区，一楼一般都采取独立下水的方式，来化解因公共下水道阻塞带来的水淹风险。那么，若一楼业主的下水道是独立的，这楼上业主共用的下水管道跟一楼就没有关系了。
建议，在使用下水道过程中，易造成阻塞的纸巾、剩菜剩饭啥的，不要往马桶里倾倒，一旦造成阻塞很闹心。
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楼下邻居换下水道管子，要求楼上住户平摊费用，该平摊吗
楼下邻居换下水道管子，对同侧各户都有益。谁也不愿意因下水不畅把自己或邻居的房间泡了。应当支持，费用分摊是合理的。
我家一楼，下水道堵了，其他业主不摊费用怎么办
咬咬牙、狠狠心，把下水道做个阀门。高兴就开，不高兴就关。看其他业主摊不摊费，如技术问题不懂。我免费帮你忙！[捂脸][捂脸][捂脸]
整栋楼下水管道堵塞，一楼污水上返，只让一楼住户出钱疏通行吗
整栋楼的厨房下水管堵塞，是目前城市生活常见的一个问题，正因为这个问题常见，所以社会上诞生了一个新的行业:专业疏通下水道。
下面给大家说说我们这栋楼是如何解决厨房下水管堵塞问题的。
前些年，我们这栋楼厨房下水管就三天两头的度塞，当然，我们住在楼上的住户不知道，都是一楼的住户挨家敲门，通知大家暂时不要往厨房下水管倒污水，说是下水管又堵了，需要疏通。
虽然一楼通知了大家，但是总有人还是照旧往下水管倒水，使得一楼污水横流。有时候一楼无奈，只得关闭了自来水，就这样，一楼和上面的住户就产生了矛盾。
因为疏通下水管要花钱，每次一百多元，经常疏通，一楼便提出楼上的6户平均分摊。这一下，有人更不同意了，有人认为，你家堵了，与我们有什么关系？想叫我们拿钱疏通，没门！钱收不上来，一楼也不着急，干脆将自来水彻底关闭，离开了住处，到自己的父母家住了。
没有了自来水，不用说，这让上面住户生活产生了困难。一开始很多住户到物业办公室打水，后来物业帮助协调，甚至有人找到了一楼住户单位领导。但是没用，一楼坚持收费的主张，不然就不回来解决问题。
这回楼上的住户真的着急了，大家晚上凑到一起协商，最后同意了每户拿15元，凑齐了交给一楼住户，由一楼住户找人疏通。
经过大家一致同意，以后如果再要是需要疏通下水道，就由4楼一位热心的大妈挨家收费，每次每户15元。从此以后，每次疏通下水管，都由4楼大妈挨家收费，大家也都很自觉的很快就把钱凑齐了。
说也奇怪，自从开始收钱以后，渐渐的，下水管也不怎么堵了，有时候，一两年也不发生一次下水管堵塞事件。
后来，一楼的住户房子卖了搬走了，新来的住户干脆来了个“一劳永逸”，将自己家的厨房下水管改成了独立下水道，和楼上公用的下水道彻底分开，再也不会和楼上发生矛盾了。
这个办法其他楼栋的一楼看到了，“哦，这样也行啊”，于是大家也照样学。现在，我们居住的这栋楼，4个门洞，一梯两户，基本上一楼都改成了自己独立下水道了。
其实，厨房下水管堵塞，一楼污水横流，让楼上的住户分摊疏通费用，还是合理的。因为下水管是公共的，大家都在使用，说不清楚是谁家掉进去什么东西造成了堵塞。或者是大家的油污堵塞了下水管，因此，就应该共同出钱疏通下水管。
当然，如果是偶尔一两次疏通下水管，一楼可能就认了，为了一两百元收钱，还不够麻烦的。但是，如果经常堵塞，可就不是一个小数了。
如何防止厨房下水管堵塞，我认为有以下几个办法:
1，保持洗菜盆的清洁，较大的颗粒或者菜叶要捞出来投入垃圾桶。洗菜盆入水口要有滤网，倒水时，不要为了下水快而将滤网撤掉。
2，洗刷餐具，尽量使用温水，使用温水，不仅可以将餐具洗涮更加干净，还可以防止油污凝结，防止油污沾连在下水管上，这一点在冬季尤为重要，所以冬季下水管特别容易堵塞。
3，经常使用热水冲洗下水管，冬季，要经常在热水里溶解火碱冲洗，这样会将下水管油污重刷干净。
4，如果住在一楼，可以将公共下水管改为自家专业下水管，虽然能花一些钱，但是却可以从根本上解决问题。
总之，只要大家都能自觉的维护好这些公共设施，就可以防止厨房下水管堵塞，不再困扰我们正常的生活。
OK，关于一楼是独立下水还用分摊吗和楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。