老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于一梯两户电梯加装分摊方案和一梯两户电梯加装分摊方案设计的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享一梯两户电梯加装分摊方案以及一梯两户电梯加装分摊方案设计的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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一梯二户装电梯如何出款
一梯两户安装电梯的举例,共六层,从地面经过储藏间到达1层共有12级台阶,到2层要上30级台阶,到3层上48级台阶,以此类推。一至六层总台阶数342个,然后按照各层需要攀登的台阶数所占总台阶数的比例来分摊费用。
根据这个规则计算,一楼一户出资占比1.7544%,二楼一户出资占比4.3860%,6楼出资则最高,占比达到14.912%。在加装电梯的基础费用中,除了电梯入户处新增面积产生的费用以及建筑结构设计费由该栋居民均摊外,购置、安装电梯、施工的费用,都按照上述的比例进行分摊。
1至6层电梯安装分摊2020
一到三楼不分摊,假设加装一台电梯为70万元左右,扣除40%的政府补贴,全楼业主共需要支付42万元。
按照电梯错层入户方式,假如这栋楼一共6层楼高,1—2楼不用出钱,3楼业主需要出资5.88万元,一梯两户每户即2.94万元;6楼业主出资最多,需14.7万元,一梯两户每户即7.35万元。
杭州加装电梯每层费用
杭州老旧小区加装电梯,现在除了政府补贴部分之外,还需要大概50万的额外费用,这部分费用是需要申请加装电梯的住户自行分摊的。按照常见的七层楼,一梯两户来算。
一楼二楼无需分摊费用,
三楼每户2万,
四楼每户3.5万,
五楼每户5万,
六楼每户6.5万,
七楼每户8万。
一梯一户分摊面积30方合理吗
一梯一户户型分摊面积本来就很大,因为整个电梯间、消防通道、安全通道等共同面积全部都由住户独立承当,而且楼层低(一般不超过10层),分摊户数少,单户分摊基本30%以上,分摊面积30平米户型不会很大,基本建筑面积在100平米以下。因此一梯一户分摊30平米不算大,比较合理。
一梯一户和一梯两户哪个公摊多
一梯两户的公摊面积通常会更多一些。因为一梯一户的电梯运行只有一户使用,而一梯两户则有两户使用同一部电梯,因此每个单元的电梯间、电梯轨道、电梯机房等公共部分面积要相应增大,从而导致公摊面积增多。
但是这种情况也要根据实际情况而定,因为有很多其他因素也会影响公摊面积,如停车位、楼道、门禁系统和绿化等。
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