大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下一梯两户加装电梯分摊的问题,以及和一梯两户能加装电梯么的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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6层一梯四户加装电梯分摊比例
关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。
也有按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
还有一种按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如,以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:1楼,不出资;2楼,出资占比:18/270≈6.7%;3楼,出资占比:36/270≈13.3%;4楼,出资占比:54/270≈20%;5楼,出资占比:72/270≈26.7%;6楼,出资占比:90/270≈33.3%。
其实说到底,不论哪种方式,只要小区业主意见能够达成一致,并且没有损害各方的利益,那么这种分摊方式就是合理的。
一梯二户装电梯如何出款
一梯两户安装电梯的举例,共六层,从地面经过储藏间到达1层共有12级台阶,到2层要上30级台阶,到3层上48级台阶,以此类推。一至六层总台阶数342个,然后按照各层需要攀登的台阶数所占总台阶数的比例来分摊费用。
根据这个规则计算,一楼一户出资占比1.7544%,二楼一户出资占比4.3860%,6楼出资则最高,占比达到14.912%。在加装电梯的基础费用中,除了电梯入户处新增面积产生的费用以及建筑结构设计费由该栋居民均摊外,购置、安装电梯、施工的费用,都按照上述的比例进行分摊。
9层电梯加装费用分摊公式
9层电梯分摊层数公式
九层楼加装电梯,1一2层为公共设施,3楼算起共11户,本应14户但其中3户为复式楼,(房内楼中楼)请问应怎样分摊费用。假设10层楼,1楼系数0,二楼系数1,三楼系数2,四楼系数3十楼系数9.把系数加起来0+1+2+3+4+5+6+7+8+9=45.电梯总成本10万。100000/45=2223,用2223去乘每层楼的系数就是每层楼应该分摊的成本1层0元,2层2223,三层444610层9*2223。
南京市加装电梯最新分配规定
根据加装的电梯类型不同,加装一台电梯的价格在30万至70万间。
同时,根据楼层不同,每户业主对电梯加装费用进行分摊。一楼、二楼不需要支付电梯加装费,按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元;
四楼每户交2.75万元;
五楼每户交3万元;
六楼每户交3.25万元;
七楼每户交3.5万元。
南通加装电梯7层楼分摊费用
一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的,房子的楼层越高,那分摊的费用也就越多。第1种方案针对于一梯两户,1层分摊比例0,2层分摊比例2.5%,3层分摊比例5%,4层分摊比例7.3%,5层分摊比例9.6%,6层分摊比例11.7%,7基层分摊比例13.9%,这样也就是说一层两户分别承担相应的费用。
第2种方案就是针对1梯三户,1层分摊0,2层分摊1.67%,3层分摊3.33%,4层分摊4.87%,5层分摊6.4%,6层分担7.8%,6层分达9.27%。
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