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门市房的暖气开口费怎样收
门市房的暖气开口费的收取方式因地区和具体情况而异。下面是几种可能的收费方式：1.按照建筑面积收取：根据门市房的建筑面积进行计算，并按每平米收取费用。此方法常用于大型商业中心和写字楼。2.按照房间数量收取：根据门市房内暖气开口数量进行计算，按每个暖气开口收取费用。此方法常用于小型商铺和门市房。3.按照水表计费：将门市房的暖气开口与水表进行绑定，按照门市房的水费收取暖气开口费。此方法较为公平，但需要进行水表安装和维护。4.平摊费用：商铺所在的建筑物内的暖气系统由物业负责，所有门市房均平摊物业费用中的暖气开口费。此方法适用于大型商业综合体和写字楼。需要注意的是，门市房的暖气开口费可能会包括供热和维护费用，具体收费方式应该在合同中明确规定。
民法典对暖气管道责任划分规定
供热管道公用部分与住户产权分界划分：供热系统产权分界为建筑物外墙1.5米，楼外供热系统产权为供热企业所有；
楼内公用立管产权为单元内用户共有，供热企业负责维修、维护，维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊，管理由双方共同负责。入户分支管路、附件及户内采暖系统发生损坏、丢失由供热企业负责维修，材料费由用户负担。
为什么热力供暖要按建筑面积缴费，你觉得这样合理吗
这是个没有任何实际意义的问题。供暖企业核算单位面积的供热成本时，面积是分母，按照建筑面积进行核算，所得单位面积成本低，按照使用面积核算所得单位面积成本高，而供热价格依据供热成本加利润核定。举个例子，建筑面积150，使用面积135，供热成本3000，按照建筑面积核算每平成本20元，按照使用面积核算成本22.2元，企业利润450元，分摊到单位面积分别为3元和3.3元。最终按照建筑面积核算暖气费每平23元，按照使用面积每平25.5元。该套房子每个供暖季还是3450元左右，所以，按什么算结果都是一样的。按照建筑面积收取暖气费仅仅只是为了核算方便，因为房屋出售、房产证登记都是建筑面积，一目了然。
暖气分户计量的原理
1是基于热量计量的原理，将每个用户的暖气用量进行计量，根据实际用量收费，实现公平合理的热费分摊。2具体来说，暖气分户计量系统会安装在每个用户的暖气进出水管上，通过测量进出水的温度差、水流量等参数，计算出每个用户的暖气使用量，再根据定价标准计算出热费，并进行分摊。3这种计量方式可以鼓励用户节约能源，减少浪费，同时也可以提高暖气系统的能源利用效率，降低整体的能耗。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。