这篇文章给大家聊聊关于一栋楼公摊如何分摊的，以及一栋楼公摊如何分摊的呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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为什么高层同一户型公摊不一样
高层同一户型公摊面积不一样。首先说公摊面积的系数是一样的，不同的是，同一户型，面积不同，公摊面积就不一样。
比如，同是二居室，一个90平米，一个95平米，那么乘以一个同样的系数，得出的公摊面积就不一样。
所以说同一高层，同一户型，不同面积，公摊面积就不一样！
平方不同公摊怎么算
房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半。比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等。简单算法就是公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积，即可得出。
目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定分摊系数计算结果和大小范围，根据业内经验，一般7层楼以下的多层建筑分摊率大概为10%～15%，带电梯的小高层分摊率为17%～25%，而高层楼分摊率则为20%～30%，还有一些别墅类由于设计及功能不同，分摊系数相差悬殊较大。
房屋公摊面积的计算公式是什么
房屋的公摊面积有一定的计算公式，我们在购房的时候有公摊的系数，公摊面积也等于公摊系数*套内建筑面积，具体的公摊面积可以咨询开发商，可能有一些购房者对于公摊系数的计算不是特别的了解，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，每栋楼甚至是每一户的公摊面积都是不太相同的，所以我们在签署购房协议之前，还是要进行详细的咨询和了解。
一栋楼房每户的公摊面积都一样吗
房子套内面积越大，分摊的面积越大。如果所在房子所有户型都是一样大的话，那么公摊面积才是一样大
公摊金怎么算
所谓公摊，是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。
根据规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。
住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；高层住宅（含商铺、办公楼）的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。
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