老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于一栋大楼分摊有多少面积和一栋大楼分摊有多少面积啊的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享一栋大楼分摊有多少面积以及一栋大楼分摊有多少面积啊的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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住宅楼两楼墙外多少米属于公共面积
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定，可分摊的公用建筑面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间，也不可用于分摊的有：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；
2、售房单位自营、自用的房屋；
3、为多栋房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
“房屋公摊面积”与“小区公共用地”是两个不同的概念，分别涉及不同的权利。公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
两栋楼中间广场算公摊面积吗
这处楼外广场不算公摊面积。因为公摊只是楼房本身公摊面积的相关项目。包括顶上地下和各层之中等。而两楼之间的广场是平面又不在楼内。是属小区整体占地面积的一部分。是楼间距较大而布局的场地。可休闲，娱乐，做景观，健身等使用。等等。
不动产上的分摊土地使用权面积6平方是什么意思
就是你的房子所占用的土地面积是6平方。一栋房子，所占用的土地使用权面积，要平均分摊到这栋楼的每个房子，就得出每套房子所占用的土地使用权面积。
不动产证土地分摊面积一般是多少
法律分析：国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
一个连廊能影响多大公摊
一个连廊对公摊的影响并不大。通常的连廊两梯四户较普遍，以此为例。连廊长度8米，宽度一点五米，折合面积12米，减半计取面积是6平米。这6平米分摊四户，每户一平米多。在这种户型的22.5％公摊率中仅占比1.34％。对于公摊面积的影响微忽其微。
文章到此结束，如果本次分享的一栋大楼分摊有多少面积和一栋大楼分摊有多少面积啊的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！