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一年的租赁费还得分摊吗(一年的租赁费还得分摊吗合理吗)

本文目录公司常年租车费用可以入账吗承包土地必须一次性付清所属年限的所有租金吗可不可以一年支付一次一次性收取跨年租金的会计处理房租摊销时间支付一年的房屋租赁会计分录公司常年租车费用可以入账吗租车费可以计入管理费用或者按期摊销会计科目。...

各位老铁们好,相信很多人对一年的租赁费还得分摊吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于一年的租赁费还得分摊吗以及一年的租赁费还得分摊吗合理吗的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 公司常年租车费用可以入账吗
  2. 承包土地必须一次性付清所属年限的所有租金吗可不可以一年支付一次
  3. 一次性收取跨年租金的会计处理
  4. 房租摊销时间
  5. 支付一年的房屋租赁会计分录

公司常年租车费用可以入账吗

租车费可以计入管理费用或者按期摊销会计科目,具体要看租车费是什么用途,怎么使用来归入哪个具体会计分录。

一般来说,租车费科进入管理用车,管理费用,会计科目分录如下:

借管理费用10000

贷银行存款9750

应交税费---代扣代缴营业税250

如果租车费租赁时间比较长可计入按期摊销,摊销时进管理费用,会计科目分录如下:

借待摊费用-租赁费

贷现金银行等

摊销时

借管理费用

贷待摊费用-租赁费

对于租车费的租赁费会计分录可以如下处理:

第一种,一次性支付一年的租赁费,如果金额不大,可以直接计入“管理费用--租赁费”科目。

第二种,一次性支付一年的租赁费,如果金额加大,可以直接计入“预付账款--租赁费”科目,然后,按月摊销。

会计分录:支付时

借:预付账款--租赁费

贷:现金等

每月摊销时

借:管理费用--租赁费

贷:预付账款--租赁费

承包土地必须一次性付清所属年限的所有租金吗可不可以一年支付一次

租用的土地支付的一年租金可以先做预付账款反映,然后每月平均分摊一年的租金,摊销的租金做到相应的成本或者费用科目里面。

一次性收取跨年租金的会计处理

一、税法的"任性"——时而权责发生制,时而收付实现制!

确实,"权责发生制原则"是企业所得税和会计处理的基本原则之一。但是,税务处理却很任性,时而要求是权责发生制,时而要求是收付实现制,然后满足条件的又可以回归权责发生制原则。

(二)租金收入的专门规定——收付实现制原则

租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的“一次性取得跨年度的租金收入”,存在以下可能:

(一)租赁期限不跨年度

1.租赁期1年的,但是没有跨年——不能按照"权责发生制原则"税务处理!

合同约定的租赁期间为一个纳税年度内的1月至12月,虽然也是租赁期限是1年,但是没有跨年,那么收取的租金是不能按照"权责发生制原则"进行税务处理的。

比如,2020年12月31日一次性收取2021年全年的租金,合同约定的租赁期限是从2021年1月1日至12月31日。

2.租赁期间低于1年,但跨年的——反而可能按照"权责发生制原则"税务处理!

比如,2020年6月签署的房屋租赁合同,约定的租赁期限是2020年7月1日至2020年2月28日。约定的租金是在2020年6月30日前一次性收取。

该合同的租赁期限虽然不足一年,但是"跨年"了,且"提前一次性"收取了房租的,可以按照国税函[2010]79号规定,使用"权责发生制原则"按月分摊确认应税收入。

(二)租金不是提前支付的——不能分期确认收入

虽然一次性取得跨年度的租金,但不是提前一次性支付。

比如企业在2020年12月一次性收到一笔租金,属于租赁期限2020年7月1日至2021年6月30日的租金,不是提前支付的租金。

(三)一次性租金不是合同约定租金全部的“一次性”——不能分期确认收入

虽然一次性取得跨年度的租金,但却不是合同约定租金的“一次性”。

比如,2020年12月31日一次性收取2021年全年的租金,合同约定的租赁期限是从2021年1月1日至205年12月31日,不是合同约定的租金一次性支付。

(四)正确理解"租金提前一次性支付"

"租金提前一次性支付",关键词包含了"提前"和"一次性"。

作为企业来说,在租金延后支付的情况,肯定会选择执行税务上规定的"合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现",从而实现推迟交税目的。

因此,重点就变成了对于"一次性"的理解了。如果租赁合同签订的租赁期限是3年,一次性收取1年的租金,对于整个租赁期限来讲就不是"一次性",因为按照合同约定有3次收取租金的次数,约定收款的日期也有3个,怎么能算"一次性"呢?

房租摊销时间

按租赁期进行摊销。按照现在会计准则的规定,支付一年以下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目

1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目一开始付款的时候:借:预付账款贷:银行存款

2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:借:管理费用贷:预付账款

3、剩下的月份每月正常摊销:借:管理费用贷:预付账款

支付一年的房屋租赁会计分录

新会计准则,取消了“待摊费用”科目,支付的一年房屋租赁费可一次性计入当期损益;也可先计入“预付帐款”科目,然后分月摊入当期损益。分录为如果一次性计入当期损益的借:管理费用/销售费用--房租费45000贷:银行存款45000如果是分期计入当期损益的支付时借:预付帐款--房租费45000贷:银行存款45000分摊时借:管理费用/销售费用--房租费45000/12=3750贷:预付帐款--房租费3750

好了,关于一年的租赁费还得分摊吗和一年的租赁费还得分摊吗合理吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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