老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于一幢楼集体房产怎么分摊和一幢楼集体房产怎么分摊的的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享一幢楼集体房产怎么分摊以及一幢楼集体房产怎么分摊的的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
农村集体经济管理办法
农机集体经济收入归集体组织内部人员所共有，而集体内部人员众多，管理集体收入就成了一件不容易的事情，毕竟收入管理包括了经营、发包、租赁、投资、资产处置等多种制度的制定。那农村集体经济收入管理办法有哪些呢？收入分配程序是怎样的呢？
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一、农村集体经济收入管理办法
1、财务收入管理
集体经济组织的经营、发包、租赁、投资、资产处置等集体收入，上级转移支付资金以及补助、补偿资金，社会捐赠资金，“一事一议”资金，集体建设用地收益等，应当及时入账核算，做到应收尽收。严禁公款私存、私设小金库。要加强票据管理，杜绝“白条”抵库。要定期与开户银行核对账目，定期盘点库存现金，做到日清月结，账款相符，账实相符。
2、财务开支管理
日常开支按规定程序审批，重大事项开支应当履行民主程序。财务开支事项发生时，经手人必须取得合法的原始凭证，注明用途并签字(盖章)，报经主管财务的负责人审批同意并签字(盖章)，定期交村务监督委员会集体审核。审核同意后，由村务监督委员会负责人签字(盖章)，由会计人员审核记账。财务流程完成后，要按照财务公开程序进行公开，接受全体成员监督。
3、编制财务预决算
年初应当编制全年资金预算方案，按民主程序形成决议并张榜公布；预算调整时，要严格履行相关程序。年终应当及时进行决算，并将预算执行情况和决算结果向全体成员公布。
4、明确资金管理岗
明确各财务管理岗位的职责、权限，实行账、款分管，支票、财务印鉴分别保管。要按照会计核算主体分设账户(簿),应当尊重村集体经济组织的资产所有权和财产管理自主权，不得改变集体资金的性质。
5、设立财务公开制度
应当将财务活动情况及有关账目，定期逐笔逐项向村集体经济组织全体成员公布，接受群众监督。年初公布财务收支计划，每月或每季度公布各项收入、支出情况，年末公布各项财产、债权债务、收益分配等情况。
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二、农村集体经济收入分配程序
由村级集体经济组织按照章程提出收益分配初步方案，确定收益分配范围、金额、比例、使用方向等，按照“四议两公开一监督”工作法，提交村级党组织研究讨论，村“两委”会商议、党员大会审议、村集体经济组织成员代表会议决议，公示七天后无异议，上报当地乡镇（街道）党（工）委、人民政府（办事处）审核通过后方可实施，收益分配方案应同时报市级农村经济管理部门（纪监委、组织部、财政、民政、农业农村）进行联审备案。
房产共同共有怎么改成按份共有怎么样
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题房产共有要怎么改:
这注意要看房子什么性质。
第一，如果是民房。那么一栋房子只有一本房产证。如果想按份额共有的话，这就相当于集体产权。这样的话需要将房子的各个房间进行分配后，再至公证处进行第三方公证，选择好自己的房间号进行公证登记。这样才有法律效力。否则以后谁也说不清楚到底哪个房子是谁的。但是一定要记住切不可私自签合同或立字据。私自交易的并无法律保护，要是发生财产纠纷的话无法说清楚。
第二，如果是商品房住宅。也就是所谓的商品房。我不知道您的房子是什么性质。因为商品房有住宅70年，集体房70年使用权。这两种年限都是70年。但是两种房子的产权不一样。商品房是一人一本房产证。集体户是一栋房所有人共用一本房产证。后者除在中介交易程序走完后，还需要进行公证，类似于农村自建房的性质。
所以，无论是什么产权性质房。建议都要走正规途径进行产权过户或者进行公证。
以上，希望可以帮到你，谢谢！
我们小区是回迁房，集体产权怎么补偿小区的居民有何依据
市场经济，钱不是万能，沒钱万万不能，到处要化钱，所以拆迁必须市场价走，什么时候拆，谈按什么时期的市场价，这能更好！
(参与村(居)集体经济分配的家庭是什么意思
就是参与村集体经济分配的是以家庭为单位的。
家庭人口是分配的基础。
正如土地的家庭联产承包责任制一样，也是以家庭为单元的。三十年不变，不以家庭人口的增加而变化。
集体土地上的房屋遇到拆迁该怎么补偿
感谢您的邀请！
集体土地上的房屋的补偿安置标准，国家从法律层面，没有统一适用的《集体土地上的房屋征收与补偿安置办法》。实践中主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、国务院发布的指导性文件以及地方性法规、地方性规章。
首先，集体土地征收的原则——生活水平不降低，长远生计有保障《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中提到：“征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。”这项原则性规定是国家在立法精神层面基于被征地农民利益制订的原则性规定，是征地拆迁补偿的底线。
征收来临，如果被征收人不知道征收方给的补偿标准是不是合理的，可以坚守这个大原则，对比补偿前后自己的生活水平有没有降低，如果“越拆越穷”，补偿多半就是不合理的。
其次，集体土地上房屋拆迁的补偿标准，依据《土地管理法》等法律法规，可以总结如下：货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价×合法宅基地面积+装修及附属物补偿+搬迁费+补助费+奖励费。被拆迁房屋重置成新价，即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。宅基地区位补偿价，参照各省制定的区片综合地价。
产权置换：即给予安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行置换。
迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。
虽在集体土地上，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，参照被征收房屋周边商品房市场价格补偿。
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