今天来为大家分享一下一层门面分摊哪些公摊面积的问题，以及和一层门面分摊哪些公摊面积最大的一些困惑。...
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下一层门面分摊哪些公摊面积的问题，以及和一层门面分摊哪些公摊面积最大的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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商铺公摊率计算公式
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。
商铺的公摊怎么计算
商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。商铺的公摊面积是有公式计算的。公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积。而目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。
门市房是否有公摊
有的，商铺也是有公摊面积的，不同类型的商铺，公摊面积有所区别，比如是沿街的商铺，一般公摊面积在10%~20%之间；大部门商场的公摊面积在25%~40%之间；还有一些比较高端商业场所，公摊面积甚至达到50%。
底层是商铺的住宅如何计算公摊面积
主要是看开发商在建委的备案中是否经过批准，一般认为，如果该楼梯属于商户独有，不与业主共同拥有的，不应计入公摊面积。
如果一、二层楼梯不可通往商户，又是业主的必经通道，那则应计入公摊面积
小区商铺门前空地属于公摊面积
不是公摊面积。那时属于市政道路。小区的面积只能是楼房的面积和商铺的面积，其他面积都不属于小区的。所以，这些面积算是市政面积。
好了，关于一层门面分摊哪些公摊面积和一层门面分摊哪些公摊面积最大的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！