相信很多人对一层分摊楼体公摊吗都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于一层分摊楼体公摊吗以及一层有公摊吗的问题知识。...
各位老铁们好，相信很多人对一层分摊楼体公摊吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于一层分摊楼体公摊吗以及一层有公摊吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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一梯一户的小高层公摊
楼层为7到11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。
在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%到15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%到20%之间。
一层的公摊和每户的公摊一样吗
不一样。
因为每一户的大小不一样。分摊的也不一样。
如果是同一层楼的总公摊面积的话一般都是一样的，毕竟同一栋楼的各个楼层户型结构大多一样。但不同户型的公摊是不一样的，公摊面积的计算都要靠一个公摊系数，房屋面积大的房子公摊的面积就大，同理房屋面积小的房子公摊就小。
局部凸出屋面大于多少算一层
按楼体层高限制规定最少二米四及以上算一层，屋面也应如此。不过局部凸出的情况很多。比如烟道气道比较低婑不能按层计算，而电梯出顶间大都在三米到五米间，至少按一层计算。如按两层计算又会加大了业主的公摊。所以出顶间不易超过五米。
同一栋楼一梯两户与一梯三户公摊
一梯3户和一梯2户的公摊面积是不一样的。
一梯3户的公摊面积，由一层3户公摊面积，而一梯两户由一层2户公摊面积。
假如公摊面积系数是百分之二十，那么就由3户面积的大小均摊。
同样公摊面积系数也是百分之二十，那么由2户面积的大小均摊。
同样的百分之二十，一梯3户的公摊面积比一梯2户的公摊面积小！！
公摊面积是同层平均吗
公摊面积是同层平均的。无论是几户，无论各户的面积大小，都按公摊率分摊到各户。只所以公摊率同层各户相同，是因为公摊率中有公摊在夲层，有共摊在全楼。所以公摊率是加上了全楼共摊部分的。例如：电梯出顶间，浅室，和首层电梯楼梯间等等。
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