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9楼一梯3户加装电梯分摊(9层楼加装电梯分摊方案)

其实9楼一梯3户加装电梯分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解9层楼加装电梯分摊方案,今天小编就来为大家分享9楼一梯3户加装电梯分摊的一些知识,并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。...

其实9楼一梯3户加装电梯分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解9层楼加装电梯分摊方案,因此呢,今天小编就来为大家分享9楼一梯3户加装电梯分摊的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 六层楼1梯2户如何加装电梯
  2. 老小区改造装电梯,费用的分摊成为难题,比如一楼要不要出费用,是均摊还是按楼层,你怎么看
  3. 七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱
  4. 上海旧电梯改造补贴标准
  5. 实探!乌市首批老旧小区加装电梯工程,每家每户到底出多少钱

六层楼1梯2户如何加装电梯

答,六层楼1梯两户要加装电梯,首先是要召开有关业主大会,达成一致,持别是费用分摊要具体落实,二是申报国家的项目补助,减轻负担,三是请有资质单位设计,装电梯的位置一般选择在步梯一端,工程量小一些,四,请有资质,有信誉的建位单位施工,

老小区改造装电梯,费用的分摊成为难题,比如一楼要不要出费用,是均摊还是按楼层,你怎么看

老小区改造装电梯,这个本身是个好事情,但是也需要根据不同人的。

费用分摊,一直都是改造的重大难题,这个是必须要去解决的直面问题,虽然从高层来说,的确是便利了很多,可是相对于低楼层的人来说呢,那可就不一样了哦。

有些人会觉得,装电梯啊,那肯定是非常好的事情,为啥会有人不愿意,那肯定就是底层的户主了。

为啥?很简单,反对的原因,肯定是利益分配的不均衡,或者说,有人觉得不值得,没必要白花,没必要安装,自己的自身利益受到冲击。

首先呢,从一楼的层面来说,装电梯的话,那肯定是不出费用的,一楼压根就用不上呀,别说只是不要出费用了,甚至乎还有补贴都不一定愿意的。

为啥?一方面,装电梯肯定要占地方吧,好好的为啥要加装一个对自己完全没有好处,甚至乎之后无尽坏处的东西呢,对吧,噪音呀,占地呀,还有更重要的一点,那就是装了电梯的话,会对于房子的估值有影响,本身如果是没有电梯的话,低楼层的房价会更高,但是装了电梯的话,那情况可就不相同了哦。

这就是问题所在了,主要是解决这其中的问题,一楼不只是,二楼呀三楼也是挺不一样的,从正常的来说,那肯定是安装费是从楼层的高度来决定的,毕竟越高就越对于电梯的需求更高嘛。

挺难处理的,事情不要去吵不要去闹,好好的坐在一起慢慢的商量解决方案,不愿意,那也是人家的自由,没有什么好道德绑架的,对吧,愿意的话,但是提出条件,要是可以,那就做到,要是不可以,那就回归曾经的模式呗。

七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱

老房加装电梯是有政策优惠的,不过因为是商梯,我司没有参与此类项目,但是有所了解,不请自来回答一下题主问题。

价格包含三个内容:电梯费用+井道建设费用+其他费用。

一般来说,电梯销售安装公司是不负责电梯井道建设的,也不一定有钢结构资质,所以需要土建公司或钢结构公司参与井道建设,老小区加装电梯,两种井道都有,具体价格各地区会有不同,需题主自行考察。以成都地区为例,七层钢结构井道5~8万应该能搞定。

再说电梯价格,这个价格比较灵活,设备加安装从15万到20多万的都有,具体看选择的品牌和配置,品牌不同价格肯定不同,奥拓有奥拓的价,奥迪有奥迪的价。另外,这个是有补助的,有的地方的商梯公司为了骗补助,会虚高报价。

补助以成都为例:

政府补助资金则将遵循事后申请、一次性拨付的原则,对于符合条件的增设电梯项目,各区(市)县政府给予业主20万元/台的补助。按现行财政体制,市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助。其余各区(市)县由同级财政全额承担。

2020年10月31日前完成竣工验收,并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。

另外是其他费用:这个费用包含报检费用,设计费用,人工费用等。

关于各层住户分摊原则,这个需要居委会或者物业出面协商,具体涉及到多个甲方个体,项目回款比较麻烦,这也是大多数家用电梯经销商不参与老小区加装项目的原因。

上海旧电梯改造补贴标准

上海加装电梯政府补贴标准是多少钱

为总金额的40%予以补贴,最高不超过24万元每台。

首先看看一般电梯加装费用要多少,安装一台电梯的费用要看现场的具体条件,主要涉及到是否需要增加土建的工程量,比如拓宽道路及煤气管道、下水管道,架空电线移位等,还有电梯品牌的选用,费用各不相同。在施工条件较好的情况下,大概总费用在65~75万元左右。

那加装电梯费用如何分摊?包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用(电费)。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多,2019上海加装电梯分摊最新方案如下:

假设电梯加装费用概算为70万,其中政府补贴24万,居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅,二楼至六楼全部出资来算,其中四楼为中间价即总价20%,4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。

同样维保费用大概每月500左右,电费大概每月100多,具体百分比由居民自己商议决定,并由居民事先商定签字确认。

实探!乌市首批老旧小区加装电梯工程,每家每户到底出多少钱

我家就是天山区第一批加装电梯的住户,我家本来就是次顶楼,当然支持安装,从前期入户调研到最后使用,是从19年4月到20年12月,电梯质量直观感受很不错,在安装期间我们住户没有掏钱,使用以后交了电费,后期又交了检验费,保险,一年不到600块(我们是一梯四户,一共16户分担这个费用,有些人虽然顶楼,但是不知道什么原因反正就说自己不用电梯也不交钱),我朋友住二楼,他当时特别反对装电梯,理由是影响采光,但是装好了以后他说,室内采光更好了,我问为啥,他说因为加装电梯的楼体反光,客厅卧室都比以前更亮。我自己是电梯的收益者,夏天买西瓜,冬天过年准备年货啥的,都很方便。

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