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9层高楼加装电梯分摊(9层楼加装电梯分摊方案)

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本文目录

  1. 加装电梯费用怎样分摊
  2. 2021广州电梯加装分摊系数
  3. 旧楼加装电梯每层业主出资多少,有了官方参考标准
  4. 加装电梯按面积分摊合理吗
  5. 多层加电梯住户出多少钱

加装电梯费用怎样分摊

老公房加装电梯,我认为应政府出大头,使用的业主出小头来分摊。具体业主分摊,底层业主因不使用电梯就不必分摊费用。从二楼以上至顶层住户,可以按照楼层越高分摊越多的原则进行分摊。

2021广州电梯加装分摊系数

电梯费用的分摊原则,并没有统一的政策规定其分摊标准,一般都是各层业主之间协商进行确定。但是广州有关部门在费用分摊上,提出了一个参考的分摊比例,但并不是强制执行此标准,具体如下:

1、以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0;

2、从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;

3、同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

除此之外,大多数业主用的一种方法是,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电梯电费和维护费。3楼分摊10%、4楼分摊20%、5楼分摊30%、6楼分摊40%。

旧楼加装电梯每层业主出资多少,有了官方参考标准

平均分配出资。关于旧楼加装电梯每层业主出资的标准,目前还没有官方参考标准,仍需根据具体情况和地区所在规定来确定。不同地区的政策和标准也可能存在较大差异。

加装电梯按面积分摊合理吗

不合理,可以按照楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;

同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

也可按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

多层加电梯住户出多少钱

多层加电梯住户一般要出多少钱,这个主要看怎么安装,政府是否有补贴。根据目前政策,老住户安装电梯,国家是有补贴的,扣除补贴之后,剩下的钱是由有,这个楼层的住户分摊的,根据楼层不一样,分摊的标准也不一样,楼层高的住户,分摊的比例高,现在各个城市,每户分摊标准,一般都在一万块钱左右。

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