大家好,关于9层加装电梯分摊方案很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于九层加装电梯分摊方案的知识,希望对各位有所帮助!
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兰州8层装电梯费用分摊方案
1层和2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。
在相关人员走访过程中,了解了一些实例,也是各楼依据自己实际情况,平衡各层意见,反复协商,最终达成共识。
漳州加装电梯分摊方法
答:漳州加装电梯分摊方法如下:
1、按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。
2、按照层数来分摊的方式。比如二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如,以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:1楼,不出资;2楼,出资占比:18/270≈6.7%;3楼,出资占比:36/270≈13.3%;4楼,出资占比:54/270≈20%;5楼,出资占比:72/270≈26.7%;6楼,出资占比:90/270≈33.3%。
9层电梯分摊费用明细
这就要看房子是那个年代的,因为现做的新楼盘9层以上的楼房都应该是有电梯的而2000年以前的楼房9层可能就没有电梯的,关于电梯的分摊是从2层开始按层分摊,楼层越高分摊就越多,例如,二层5千,三层1万,四层1.5万,以此计算与电梯总价相等。
广州加装电梯分摊层数公式
计算公式说明:以1009房为例,从一楼到十楼的楼梯级数有100级,其房产证建筑面积为37.1076平方米,那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76;
9层楼加装电梯50万分摊方法
分摊方法应为按照单位面积分摊费用因为不同楼层面积不一,采用按照单位面积分摊费用的方法可以保证公平性。单位面积分摊费用可通过总费用除以总面积得到,然后再乘以每层楼的面积,最后得出每层楼需要分摊的费用。此外,也可以根据楼层高度、舒适度等因素灵活调整分摊费用。
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