大家好,今天小编来为大家解答9层2户加装电梯分摊方案这个问题,9层2户加装电梯分摊方案设计很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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福州加装电梯分摊比例
旧楼加电梯分摊费用这个是没有标准的,只能你提出一个意见看其他住户同不同意,旧楼的话一般为6层,一楼二楼不参与分摊还应补偿一部分钱,三楼以上分摊的费用应该逐层递增,如三层2万元,四层4万元,五层6万元,6层8万元,具体还需要大家一起商。
旧楼加装电梯同一楼层面积不同如何分摊费用公平合理
旧楼加装电梯的分摊费用从来就没有什么绝对的公平合理,只要协商能达到各家各户都能接受的程度,就算是公平合理了。至于同一楼层不同住户面积不同的分摊,有按面积分摊的,也有不管面积只按户分摊的,还有按住户人数分摊的。但不管怎么分摊,都肯定各有利弊,都不可能绝对公平合理。
多层电梯安装费用分摊比例
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。每平方米分摊费用=电梯安装费用(包括土建及安装等费用)÷楼层总面积(楼至楼)分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
衡阳市加装电梯分摊比例
加装的工程费用、每年的运行和维护保养费由参与加装的业主共同承担,不参与加装的业主不需承担。每户业主出资分摊比例自行协商确定,各类费用分摊比例可以一致,也可以不一致。
可以按照楼层受益大小的原则确定分摊比例,也可以参考以下分摊比例:
第一、二层不出资,以第三层为系数1,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依此类推。将各楼层系数相加得出系数总和,用业主承担的资金总额除以系数总和,得出系数1的实际出资金额,各楼层按照各自系数得出本楼层实际出资金额,再由本楼层各户业主平均分摊。
1-5楼装电梯分摊价格
那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63
二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%
三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%
四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%
五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%
OK,关于9层2户加装电梯分摊方案和9层2户加装电梯分摊方案设计的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。