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近期95开头骚扰电话井喷！究竟谁在拨打为何屏蔽不掉
因为骚扰电话太多，我不敢再接陌生人的电话。导致多年朋友换手机号后联系不上，谁之过？
我现在这个手机号已经用了10几年，由于以前注册一些论坛的时候没有防范意识，估计早就已经进入传说中在网上被随意买卖的号码表，所以我每天都会接到骚扰电话。想换手机号，可是现代社会手机号码的关联项目太多，轻易更换手机号以后有可能会导致无法使用一些关键应用的局面，所以也只能忍受着这些骚扰，一直忍受着。
按照某百科的解释，【骚扰电话】是指推销产品或者一些冒充警方、银行工作人员进行xx以及故意电话骚扰的行为。就我所接到的骚扰电话里面，倒是99%都是推销产品的人。推销的类型以推荐股票居多、教育授课类次之、银行保险排第三。
2018年7月份，国家十三部委联合发声，将于2018年7月至2019年12月对骚扰电话进行联合整治。在消息发布以后的一个月内，我被电话骚扰的次数明显减少，估计那些骚扰电话的始作俑者都在观望，看看国家整治的力度有多大。可惜的是，仅仅一个月以后，骚扰电话就卷土重来。
虽然建立了12321举报平台，可是举报平台的登记步骤太繁琐，举报一个电话，要填8条信息。我一天接到5个骚扰电话，就要耗费大约20分钟时间举报。
没办法，只能选择一个人抗争。就我多年与骚扰电话斗争的经验，我总结了以下斗争经验，仅供参考。
1、看到陌生电话，尤其是没有业务联系的电话（也包含不可能有联系的归属地号码），直接挂断，同时拉黑名单。这也导致我一个换手机号的朋友与我“失联”；
2、看到陌生电话，接起后，习惯性的“喂”一声以后，将电话放置一遍，任对方广告业务人员自由发挥吧！他愿意说多久全由他。
3、昨晚一个以028开头固定电话对我实施骚扰，接通以后。我跟她讲“以后可不可以不再骚扰我”。她回答“只要添加微信好友以后，系统将自动备注，可以避免骚扰”。我就加了她的微信。目前是否管用，仍然在实验中。
翻看了一下手机黑名单，现在被我屏蔽的号码已经有298个。我觉得，解决这个问题的本质，还是在于通信运营商，如果没有运营商给他们提供服务，他们也就没法给我们这些普通用户拨打电话了。
真的希望运营商能够从源头上把这些黑名单彻底屏蔽掉，而不是让我们用户自己来解决。如果每个人都能提交自己手机里的广告黑名单号码给运营商，通过技术手段对其追踪屏蔽，相信广告骚扰的终结之日也就来到了。
距离打击骚扰电话活动截止日，2019年12月份还有8个月，希望能有一些有效的解决方案出现，实在是不堪其扰了。
95平的房子公摊面积实体合理吗
房子的分摊面积具体与建筑的高度息息相关。如果是小高层建筑，建筑高度在54米以下，两梯两户的分摊面积一般在30%以内，折合下来分摊面积在25—30平米，但两梯两户一般不会是这么小的户型，如果是两梯四户，分摊面积一般在15%以内，折合下来分摊面积一般在15平米左右。
物业管理成本分摊比例
物业管理成本构成及比例
一、物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：
1、人工费占物业管理费总额的40—45%；
2、清洁占物业管理费总额的15%；
3、工程维护占物业管理费总额的13%；
4、园林绿化占物业管理费总额的5%；
5、社区活动占物业管理费总额的3%；
6、管理成本占物业管理费总额的15%。
二、物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的90—95%。其余即为盈利。
1、以上所说的“物业公司”主要是指从事住宅物业管理服务项目；
2、各地由于物管标准、人工费等不同，存在一定的差异；
3、各物业公司也可能由于管理水平或方式的不同，也会存在一定的差异。
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