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旧楼加装电梯分摊方案
旧楼加装电梯首先填写申请表,本单元全体业主本人签字。送住建局审核通过后,选择安装电梯公司,该公司全给出总价。
分摊原则为:一层不出费用;二楼出总价10%;三楼20%;四楼30%;五楼40%。
安装电梯费用分摊比例
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的,但一般来说,一座六层的旧楼加装电梯时,一楼二楼不用承担费用,三楼承担8%,四楼承担20%,5楼承担31%,6楼承担41%,另外还可能会有政府的补贴。当然,具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果,并没有固定的标准。
五层旧楼加装电梯分摊方案
旧楼加装电梯分摊方案一般都是采用在政府补贴政策后的费用采取一楼,二楼不承担任何费用,三楼承担百分之二十五,四楼承担百分之三十五,五层楼承担百分之四十费用的办法,具体以当地政府部门规定及合理合规的论证结果,及同一栋口居民协商结果为准
青岛加装电梯1-6楼怎么分摊
根据目前青岛的情况,1至6楼加装电梯费用,目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。
例如,以三层费用参数1.0计算,那么二层参数为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五次1.2、第六次1.3,并以此类推计数出资比例。
每户的出资比例也可以按照业主专有部分,占该层建筑面积的比例确定。
6层楼加装电梯分摊比例
最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。
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