大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于7层楼房电梯费用怎么分摊，7层楼房电梯费用怎么分摊的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
1-7电梯洋房买几层最好
4楼最好。
4楼楼层高度刚好躲过绿化，采光方面会比较理想。因大多数洋房3楼没有露台设计，没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很喜欢以外。其他方面还是不错的。主要是因为4楼是在最中间。第4楼的空气是最佳的，也是很清新的，而且看到的风景也是很漂亮的，如果电梯出了故障，爬楼梯也不是很高。
长沙市加装电梯各楼层承担的费用
如采用中档次电梯共35万元左右，一二楼住户不出钱，由三至七楼共10户按阶梯式分摊计算，高楼层住户分摊7万左右，低层住户分摊2-3万，按电梯使用30年计算，高楼层住房户每月分摊200元左右，低层住户每月分摊150元左右(含维修保养费用)，以小的投入换来了舒适的生活。
7层楼的电梯维保费怎么分摊
业主在接收房的时候，就已经缴纳了维修金，维修金物业已经计算好了，根据物业法，以六层为基础，每增加一层增加百分之五的维保费。这笔钱每年再交物业费就缴纳了。
如果电梯维保费用不够支付维保公司的情况，物业会告知业主，把每个业主分摊的平均数额告知业主。
7层的电梯洋房买几楼好
这个问题我有三方面考虑：
1.如果没什么特别需求，一楼和顶楼不考虑。一楼虽然最方便回家，但是湿气重，也没安全感。顶楼采光和视野好，但是容易漏水和西晒。
2.从便利性来讲，电梯洋房任何楼层平时都不存在什么问题，都一样。主要是停电的时候就要爬楼梯，还有就是你们怎么三楼以上就要二次供水呢？一般都是6-7层以上才二次供水。所以停电也会停水！
3.采光噪音问题，楼层越高光线越好噪音也越小。
综合考虑，我觉得三楼最好，处在中间位置，也不受停电影响，三楼的高度即使老人小孩爬爬楼梯也不错。
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小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
一、楼层分摊参数确定
本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》（穗府办规[2016]11号）文第八条第（五）款，确定各楼层分摊参数：即第一层为0、第二层为0.5、第三层为1、第四层为1.1、第五层为1.2、第六层为1.3、第七层为1.4、第八层为1.5。
二、分摊费用计算公式
某住户分摊费用系数=（某住户套内面积×该住户所在楼层参数）÷（∑每户套内面积×每户所在楼层参数）
某住户分摊费用=某住户分摊费用系数×总费用
三、加装电梯的总费用
加装电梯的总费用是指为了加装电梯所发生的一切费用，包括设计费、报建费、土建费、设备费、移动管线（水、煤气）、化粪池改造、补偿第一层住户、填补退出户空缺金额及其它暂未可预见开支等相关费用。
由于加装电梯公司不同，电梯不同牌子，提供服务内容不同，加装电梯的总费用也会有不同。确定哪家公司？这需要全体业主商定后确定。
四、举例说明
第一步，计算每户分摊费用系数
以计算602房分摊系数为例。由上面知道，第六层的参数为1.3。假设602房的套内面积为70.44平方米，那么602房分摊系数计算如下：
602房分摊费用系数=（某住户套内面积×该住户所在楼层参数）÷（∑每户套内面积×每户所在楼层参数）
把相关数据代入公式如下：
602房分摊系数=（1.3×70.44）÷（0.5×86+0.5×59.23+1×68.05+1×60+1.1×86.32+1.1×39.98+1.2×131.8+1.3×85.48+1.3×70.44+1.4×86.32+1.4×89.61+1.5×86.32+1.5×60.43）=0.0785
由此同理计算出各户分摊系数请见下表。
第二步，计算出各住户分摊费用。
计算公式：某住户分摊费用=电梯总费用×某住户分摊系数
例如，602房分摊系数是0.0785，假设电梯总费用为70万元。代入计算公式，如下：
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元
同理，在假设增设电梯总费用为70万元情况下，计算出各住户分摊费用如附表。
*加装电梯分摊费用的两条铁律：一是分摊费用是逐层增加，所以，在房子面积相同的情况下，低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户，小面积住户分摊费用要比大面积住户分摊费用要少。
关于7层楼房电梯费用怎么分摊，7层楼房电梯费用怎么分摊的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。