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电梯维护费分摊的最新规定
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进
加装电梯公摊面积一般是多少
家装电梯的公摊面积是有国家标准：
1，电梯房公摊面积国家标准：如果电梯房是六层或六层以下的，则公摊面积普遍是在8%~12%；
2，如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%~15%；
3，如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14%~24%。
旧楼加装电梯费用按楼层分摊合理吗
1。可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请：以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。
2。申请需“两个2/3以上”业主同意：加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
3。加装出资比例业主自愿协商确定：加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。
4。可向属地街道申请可行性论证：申请人可先提出概念性方案，经业主或社区(村)签署意见后，向属地街道申请可行性论证。申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证、概念性方案、电梯维护管理方案等，可由代理人承诺在后续环节提交。
5。概念性方案等内容要还要公示：其他业主有异议的，应实名向见证单位书面提交。注意：各地政策不同，以当地消息为准。
福州加装电梯分摊比例
旧楼加电梯分摊费用这个是没有标准的，只能你提出一个意见看其他住户同不同意，旧楼的话一般为6层，一楼二楼不参与分摊还应补偿一部分钱，三楼以上分摊的费用应该逐层递增，如三层2万元，四层4万元，五层6万元，6层8万元，具体还需要大家一起商。
济南市多层加装电梯分摊标准
在济南，4层楼加装一部电梯补贴16万，五层18万，以此递增。加装电梯的费用分摊方案一般是以中间楼层为基准，高楼层多拿一点，低楼层少拿一点，一楼不拿钱。每层楼差额也是业主商量。
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