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建筑面积87平实际使用面积是多少
一般商品房的公摊面积占比在20%左右,因此,建筑面积87平米的房子,使用面积应不低于70平米。
套内建筑面积还包括了墙体部分的面积。
109平套内面积87合理吗
109平米，套内面积是87平米非常合理！建筑面积是109平米，减去套内面积87平米，等于22平米。22平米是公摊面积。
用109平米乘以22平米除以100等于百分之二十四，符合国家的规定。
购买商品房就有公摊面积，包括楼道，楼梯，电梯间，供暖设备房间面积等等。所以109平米有87平米的套内面积合理的！
土地证上的分摊面积如何计算
土地的分摊计算方法一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的，别墅或者平层建筑可以按平面土地分摊法来计算。按照使用的土地使用面积平均分摊法计算：个人的土地使用面积=是此块土地上与本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子土地证面积，同样建筑面积的房子，谁家的土地证面积大，就说明小区容积率低。因为没有使用平面土地使用权分摊法来计算，所以个人是没有平面单独使用面积的，也就是没有独有的一块土地。独用面积为0也就是指的这个道理。
120平方公摊面积一般是多少
那就要看你的房子在什么地方了。如果是在沿海城市，可能就是10%-15%，当然如果是别墅那可能就不止这点数据。如果是在乡镇上可能就还没有达到10%的公摊面积。
88平米的房子公摊多少
88平的房子公摊18%正常，公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
公摊建筑面积的原则是：
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊，为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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