大家好，今天小编来为大家解答70平方房屋分摊面积这个问题，70平方房屋分摊面积是多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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高层实际面积70平,那么建筑面积应该是多少
高层实际面积70平米，那么建筑面积应是多少。这样情况出现在高层中户很多很多。假设购房面积96平米，公摊23％折合22平米，建筑面积是96平米一22平米＝74平米。墙体IO％折合7平米。净面积是74平米一7平米＝70平米。所以，建筑面积74平米，净面积70平。
100平的房子公摊面积是多少
14至24平方米左右。总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右。跟楼层的高度和建筑也有很大的关系，比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右，100平房子公摊面积为7-12平方;而小高层的公摊系数为10%-16%，100平房子公摊面积为10-16平方；高层住宅的公摊系数为14%-24%，100平房子公摊面积为14-24平方。
七十年代公摊面积计算公式
七十年代时没有实行公摊面积，所以谈不到所谓的计算公式。如果有计算公式，就是当今采用的计算公式。只是当时没采用而己。
一是用公摊总面积除以搂体建筑面积得出公摊率。＝是用购房面积乘以公摊率得出各户公摊面积。
三是各户套内面积减墙体，得出净面积。
不足70㎡学区房怎样可以满足一家六口居住
不足70平方米的只能是小户型，套二式的房子。如果这70平方米还包括公摊面积，那实用面积就更小了。这样的房子六口人居住肯定拥挤不堪，不仅居住环境不好，而且容易产生矛盾。
如果是三代人，最好不要住在一起，哪怕去稍远的地方租个房子住也得分开。现在的人都讲究住的舒服住的宽敞，可这点面积根本就满足不了。房子虽小，也是五脏俱全，除去厨房和厕所，能自由活动的地方简直是少之又少。特别是个人隐私问题，更是不好解决，时间久了发生误会矛盾肯定多的是。
空间狭小，对孩子的健康成长也不利。时间久了让人产生发闷的感觉，特别会压抑。而且活动空间小，动静大，对孩子安心学习也有影响。本来买学区房就是为了给孩子更好的教育和生活环境，可如果6口人都挤在一起，怎么能生活愉快生活开心。
不过啥事也没有绝对，如果一家人都愿意住在一起，不怕麻烦和拥挤，认为这样挺好。那我们旁观者还有啥可说的。
3楼87平米的房子公摊多少
这个得看得房率，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%，也就是说住宅得房率不应低于70%，因此公摊小于30%，87的房子公摊应小于26平才合理
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