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6楼加装电梯费用分摊方法(6楼加装电梯费用分摊比例)

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本文目录

  1. 六层楼加装电梯每户出资比例
  2. 1-6楼装电梯补贴怎样分
  3. 常州6层加装电梯分摊费用
  4. 6层一梯四户加装电梯分摊比例
  5. 6层加装电梯各层分摊费用标准青岛

六层楼加装电梯每户出资比例

六层楼加装电梯每户出资多少要根据每个地方不同情况,举个例子说明:如一个六层楼加装一部电梯费用是48万元,为了让所有住户满意,可以让6楼住户出4万元,每下一层降8000元,这是一梯一户,即6楼住户需要出4万,而一楼住户不需要出钱,这样就实现了谁使用谁付费的原则,一楼住户的抵触感也变得小些。

如果加装电梯可以使用住房公积金,那付费的住户还可以少付很多费用。

1-6楼装电梯补贴怎样分

分配依据楼层数和投资比例而定。结论:装电梯补贴的分配要根据具体情况而定,不能一刀切。解释原因:根据不同建筑的楼层数和安装电梯的投资比例,分配方案应当有所不同。比如,一栋建筑仅有三层,投资比例为一半,那么这种情况下分配方案应当比较灵活。内容延伸:建筑物的不同属性和需要貌似是分配方案的考虑因素之一。此外,考虑到机械电器维护、电力消费、以及后期的节能方案、维修保养等问题也是分配的必要参照。

常州6层加装电梯分摊费用

常州六层老小区加装电梯分摊为一二层不出费用从三层至六层越高分摊的费用越大,而且现在又规定三至六层还要拿一份补偿金分摊给一二层。

6层一梯四户加装电梯分摊比例

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

也有按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

还有一种按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如,以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:1楼,不出资;2楼,出资占比:18/270≈6.7%;3楼,出资占比:36/270≈13.3%;4楼,出资占比:54/270≈20%;5楼,出资占比:72/270≈26.7%;6楼,出资占比:90/270≈33.3%。

其实说到底,不论哪种方式,只要小区业主意见能够达成一致,并且没有损害各方的利益,那么这种分摊方式就是合理的。

6层加装电梯各层分摊费用标准青岛

青岛市对于老旧小区按照电梯时,如果安装的楼是6层,按照价格的分配是由本楼栋自由协商,达成共识后进行分摊的。根据青岛市按照电梯的相关规定,该楼栋只要同意的户数或者面积达到2/3以上,就可以进行安装的。

一般来说,按照参与按照的户数,一楼是不交纳费用的,二楼到六楼分摊的比例为10%、15%、20%、30%和35%。具体的价格要看该楼栋有多少户参与,安装电梯后总的费用一共多少金额,再按照以上比例进行分摊的

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