大家好,今天来为大家分享6层装电梯费用分摊表图片与价格的一些知识点,和6层装电梯费用分摊表图片与价格表的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
上海加装电梯不同意的如何分摊费用
上海家装电梯,如果你不同意的话,按照有规定谁受益谁负责付费的原则,虽然你不同意加装电梯,但是你要使用电梯。那也是要承担费用的。上海的付费原则应该是分层,楼层越高付费越多。
小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
一、楼层分摊参数确定
本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)文第八条第(五)款,确定各楼层分摊参数:即第一层为0、第二层为0.5、第三层为1、第四层为1.1、第五层为1.2、第六层为1.3、第七层为1.4、第八层为1.5。
二、分摊费用计算公式
某住户分摊费用系数=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(∑每户套内面积×每户所在楼层参数)
某住户分摊费用=某住户分摊费用系数×总费用
三、加装电梯的总费用
加装电梯的总费用是指为了加装电梯所发生的一切费用,包括设计费、报建费、土建费、设备费、移动管线(水、煤气)、化粪池改造、补偿第一层住户、填补退出户空缺金额及其它暂未可预见开支等相关费用。
由于加装电梯公司不同,电梯不同牌子,提供服务内容不同,加装电梯的总费用也会有不同。确定哪家公司?这需要全体业主商定后确定。
四、举例说明
第一步,计算每户分摊费用系数
以计算602房分摊系数为例。由上面知道,第六层的参数为1.3。假设602房的套内面积为70.44平方米,那么602房分摊系数计算如下:
602房分摊费用系数=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(∑每户套内面积×每户所在楼层参数)
把相关数据代入公式如下:
602房分摊系数=(1.3×70.44)÷(0.5×86+0.5×59.23+1×68.05+1×60+1.1×86.32+1.1×39.98+1.2×131.8+1.3×85.48+1.3×70.44+1.4×86.32+1.4×89.61+1.5×86.32+1.5×60.43)=0.0785
由此同理计算出各户分摊系数请见下表。
第二步,计算出各住户分摊费用。
计算公式:某住户分摊费用=电梯总费用×某住户分摊系数
例如,602房分摊系数是0.0785,假设电梯总费用为70万元。代入计算公式,如下:
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元
同理,在假设增设电梯总费用为70万元情况下,计算出各住户分摊费用如附表。
*加装电梯分摊费用的两条铁律:一是分摊费用是逐层增加,所以,在房子面积相同的情况下,低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户,小面积住户分摊费用要比大面积住户分摊费用要少。
七层楼要装电梯,除了一层外,每户怎么分摊较好
最好安装一个楼梯电表,按走的数字交费最合理,高不见的费电,象我的三楼人太多人来人往一天上下楼人不断,而我身残除了特殊情况我一个月也出不了几次家门,很少用电梯,如果按楼层高低分配费用不合理。用多少电交多少费最合理,现在科学发达了,我想这个小问题不难解,就看用心不用心解决。
6楼电梯价格含安装费吗
应该包括安装费。在电梯投入使用前,包括购买电梯,设计,安装施工,调试,检测等费用都是电梯的总成本。
当电梯开始使用后,将会产生日常运营费,使用电梯的电费,维保公司收取的维保费,更换零配件的材料费,每年年检的检测费。这是使用所产生的费用。
公租房电梯费国家规定标准
公租房在不一样的地域有不一样的收费标准,以西安市高新区公租房为例子:现阶段西安市高新区公租房房子房租现行政策参考价为每个月15元/㎡。房子房租中的总面积均为房子评测总建筑面积。
别的有关花费收费标准:
1、水电费:自主到供电局购买
2、水电费:3.45元/吨
3、物业管理附加费:0.9元/月/m2
4、采暖费:按西安现行标准收费标准扣除
5、废弃物费:6.00元/月/户
6、电梯费:18层下列(1-6层:0.32元/m二月、7-12层:0.38元/m2/月、13-18层:0.44元/m2/月);18层以上(1-8层:0.32元/m2/月、9-16层:0.38元/m2/月、17-24层:0.44元/m二月、25-32层:0.50元/m2/月)
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