其实6层楼道电费该如何分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解6层楼道电费该如何分摊呢,因此呢,今天小编就来为大家分享6层楼道电费该如何分摊的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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高层公用楼梯间照明电源位置
一般来说,高层楼房楼梯间的照明电源,是从进入楼房的供电总线路引出的一条分支线路进入楼道里的公用配电箱,再从公用配电箱的配电盘上接入各个楼层的楼道灯座上来点亮各楼层的楼道灯。
楼道灯用电不会从住户家的电路上接线的,楼道灯走的是楼栋公用总电表,电费是从业主缴纳的物业费里面出的。
物业费交了为什么还要公摊电费
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明,便于居民进出,如道路路灯,单元门口照明,楼道用灯、地下车照明,这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量,每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付,就按合同规定执行。
动员楼道照明交费的通知咋写
尊敬的业主
您好!
xxxx年度楼道灯电费已开始收取,为了不影响正常使用,请各位业主及时缴费,感谢您对我们工作的支持!(xxxx年度楼道灯电费未缴的业主请尽快到服务中心缴纳,咨询电话:xxxxxxx
以下附有明细及发票
明细是标明本单元现共有几户人家在住。购电花销一户多少钱,以及分摊后需缴纳人费用。
小区路灯电费、楼道灯电费、卫生水费等包含在物业费里吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理公司对居住小区的房屋公共建筑及设备、公用设施、绿化、交通、卫生、治安和环境进行日常维护、修缮和整治及提供其他和居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费由以下几点构成:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2.物业共用部位、共用设施设备得日常运行和维护费用。
3.物业管理区域卫生清洁费用、绿化养护费用和秩序维护费用。
4.办公费用。
5.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
6.经业主同意的其他费用。
7.物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造费用在住房维修基金里列支,不得计入物业费里面。
对照上面七点,小区路灯电费、楼道灯电费都属于物业共用部位和设施的日常运行,符合第二点规定,包含在物业费里;卫生水费属于物业管理区域的卫生清洁和绿化养护费用,符合第三点规定,也包含在物业费里面。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。