大家好,今天小编来为大家解答6层楼加电梯分摊费用比例这个问题,6层楼加电梯分摊费用比例是多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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青岛加装电梯1-6楼怎么分摊
根据目前青岛的情况,1至6楼加装电梯费用,目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。
例如,以三层费用参数1.0计算,那么二层参数为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五次1.2、第六次1.3,并以此类推计数出资比例。
每户的出资比例也可以按照业主专有部分,占该层建筑面积的比例确定。
7层楼加装电梯45万分摊方法
关于老旧楼房加装电梯在武汉市来讲,政府是支持的,加装电梯政府要支付10万元的电梯维修支金,7层楼的加装电梯的总价是45万元,那么就会有分配方式,一般都从二楼开始分摊金额,二楼出钱1万,三楼是2万,四楼是3万,五层是4万,而六层是5万,七层是6万的分摊方式。
电梯总价60000 每层费递增15%,共6层 每层分摊多少
从第一到第六层费用分别约为(单位是:元):6853.87,7882.40,9064.76,10424.47,11988.14,13786.36。
六层人家分担60000元,因为费用逐层递增15%,所以从第一到第六层的费用是一个以(1+15%)=1.15为公比的六项的等比数列,为计算方便,可以假设第三层需要交费a元,则第四层费用是a(1+15%)元,等五层费用a(1+15%)2元,第六层费用a(1+15%)3元,第二层费用a/(1+15%)元,第一层费用a/(1+15%)2元,由题意可得a/(1+15%)2+a/(1+15%)+a+a(1+15%)+a(1+15%)2+a(1+15%)3=60000,所以
a=60000/【1/(1+15%)2+1/(1+15%)+1+(1+15%)+(1+15%)2+(1+15%)3】所以a=60000/(1/1.152+1/1.15+1+1.15+1.152+1.153)
a=60000/(0.7561+0.869565+1+1.15+1.3225+1.520875)=9064.7586a约等于9064.76元,60000/(0.7561+0.869565+1+1.15+1.3225+1.520875)=9064.7586
所以,第一层费用9064.76*0.7561=6853.87
第二层费用9064.76*0.869565=7882.40
第三层费用9064.76
第四层费用9064.76*1.15=10424.47
第五层费用10424.47*1.15=11988.14
第六层费用11988.14*1.15=13786.36
7层楼加装电梯分摊系数
7层楼加装电梯费用由业主协商约定分摊比例共同出资的,同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。
业主可以参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,第七届1.4。依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
电梯维护费用分摊比例
如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式,比如一些老旧小区,额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意,电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。针对于后期的维护费和使用费,一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商,并没有一个具体的执行标准。
旧楼加装电梯之后所面临的费用,除了电梯自身的购买费之外,后续的保养费和电费都要计算在内,正常情况之下,电梯的保养频率是15天一次,当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式,还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费,电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。
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