很多朋友对于6层小区增设电梯分摊比例和6层楼电梯安装的分摊比例不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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北京六层加装电梯费用
目前大概费用30万左右。关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。
西安老旧小区加装电梯费用分摊
户均分摊1.6万元左右。
安装一部普通的客梯,至少需要30万元。西安市高新路一家电梯公司相关负责人介绍,这30万中主要包括电梯设备、钢构和维保三部分。其中,电梯设备包括安装、质保等,需要约15万元,电梯钢结构安装需要约12万元,还有施工费用等。西安多数老小区或家属院都是一梯3户,按总层高6层计算,即使将一层的住户也算上,一栋楼内每户人也需要出1.6万余元。一楼、二楼居民可免费使用电梯,三楼及以上居民,按照楼层和房屋面积的比例分摊费用,后期的维修保养费用居民共同分摊。
安装电梯费用分摊比例
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的,但一般来说,一座六层的旧楼加装电梯时,一楼二楼不用承担费用,三楼承担8%,四楼承担20%,5楼承担31%,6楼承担41%,另外还可能会有政府的补贴。当然,具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果,并没有固定的标准。
旧楼加装电梯日常运行费用分摊比例
旧楼加装电梯日常运行费用一楼二楼不用承担费用,三楼8%,四楼20%,5楼31%,6楼41%。如果按照旧楼加装电梯日常运行费用一台电梯一年电费5000元来计算,除去政府补贴,剩下的电费按照这些比例进行分摊。6楼两户承担2000元,5楼承担1500元,4楼承担1000元,3楼承担500元。
加装电梯楼层出资比例
费用分摊。申请人应制定加装电梯项目的建设安装、运行、维护保养费用预算,及相关费用筹集分摊方案。
出资分摊比例应由申请业主之间互相自愿协商,达成书面协议。
业主可以参考以下比例约定出资分摊:以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依此类推出资比
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