大家好,今天小编来为大家解答6层加装电梯分摊 长啥这个问题,6层加装电梯分摊比例很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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如何按楼层分摊电梯成本
假设该楼一共7层,每层3个住户,那么1楼不用用电梯,2楼用1层电梯,3楼用2层电梯,以此类推,7楼使用6层电梯。那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%六楼分摊:(3x5)÷63x100%=23.81%七楼分摊:(3x6)÷63x100%=28.57%实际每个住户的花费再除以3即可。
老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受
住老小区的一定是经济比较紧张的居民,就算不紧张也不会多宽裕,老是讨论底楼不同意,其实还有部分5-6楼居民为分摊发愁呢!这不是1/2万能解决的事,还有后面长期的每月电费,维保大修费等的分摊,不是一次性的小数字能够解决的,其实,可否参照江苏省的有些做法,政府一次性安装电梯后,由居民买卡刷卡乘梯,用一次付一次,所有费用打包均摊在卡的里面,每次1毛到几毛,这样,缓解了居民一次性分摊费用的困难,电梯安装维修成本在长期的使用中收回,甚至于多点利润,不买卡就无法使用了。
电梯更换各楼层费用标准
更换电梯费用应根据业主所在楼层分摊
楼层越高,分摊的费用就越高
因为一层不需要经常用到电梯,所以可以考虑不出
各层应分摊费用占比:(所在楼层-1)*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*100%,或者也可以将费用均摊,具体以业主签订的协议为准。
电梯分摊费是什么
公摊费用指的是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等,这些统称为公摊费用,需要由业主根据房屋面积大小进行分摊,注意除非特殊约定,否则物业管理费用中,是没有包含公摊费用的。
广州电梯电费分摊层数公式
第三层为1,第二层为0.5,第一层为0,四层以上每一层增加0.1个系数。具体还是可以协商解决的。
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