大家好，今天给各位分享68平公寓分摊18多吗的一些知识，其中也会对62平米小公寓公摊多少进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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86平米小高层使用面积
根据你的的公摊面积来确定，如公摊面积15%,就是说得房率85%。那就是拿你产证上的建筑面积即86*0.85=73.1。那73.1就是此套房子实际使用面积
公用建筑面积：
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
同样户型的17层，公摊一样吗有什么区别
公摊不一样
在房屋面积的计算过程当中有一个重要的原则就是谁使用谁分摊，就是因为这个原则带底商的楼住宅部分的公摊就会大于相同户型情况下纯住宅的房子。
对于带底商的楼而言还是有不少人比较喜欢的。因为这类楼往往都是沿街，这就意味着楼前或者楼后会有宽敞的道路，会给室内的整体采光和视野加不少分，同时带底商的楼地上层高较高，相同楼层之下对比纯住宅的楼自身楼层高度要高出不少，这也是很多人喜欢购买带底商住宅的一个原因。也是因为这样的特点其公摊大的通病往往会被购房者忽略。就底商而言大家都清楚，底商就是最底层的商业，在一栋楼当中电梯和楼梯的设计都是需要相互独立的，非消防等特殊需求是不会联通的。这就是说住宅和商业有着自己独立的电梯和楼梯部分。这样一来底商部分就会出现转为住宅部分服务的楼梯、电梯、管井、大堂等公共部分。在之前所提的谁使用是分摊的原则之下，就会给住宅部分增加不少公摊面积。
80平米的房子套内面积是多少
80平米房子套内面积是多少？
就要看你房子在哪个地方买的，各地方规定了公摊面积是多少？，如果地方规定公摊面积是15%，那这个计算就很好计算了，也就是套内面积68平米，有的地方公摊面积在20%那套内面积在64平米，这个就要看购房合同了
刚买的二手房，建筑面积105，分摊面积37，我实际使用面积是多大啊是两个相减吗
建筑面积105，分摊面积37则套内建筑面积是=105-37=68如果在算实际使用面积的话要扣除内墙占用面积，邻居墙50%的占用面积。
你这个公摊面积好大啊，应该是超高层建筑吧
121平方的房子公摊28平多吗
房子面积是121平米，那么公摊28平米.公摊为23%。还算正常水平，一般来说，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。
由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。
普通住宅的一般公摊比例：多层为8%--15%，小高层为10%--20%，高层为15%--30%。
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