今天给各位分享5层顶二手房分摊面积的一些知识，本文目录买二手房公摊面积与实际不符旧房加装电梯各楼层费用分摊系数公摊面积百分之五十什么意思买二手房公摊面积与实际不符我来回答一下买二手房子公摊面积与实际不符？...
大家好，今天给各位分享5层顶二手房分摊面积的一些知识，其中也会对买了多层5楼的二手房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
买二手房公摊面积与实际不符
我来回答一下买二手房子公摊面积与实际不符？
买二手房子房产证上都注明的建筑面积与套内面积的，由此可以看到所买房子的得房率。一般高层的得房率低，因为有电梯过道，安全楼梯通道都是公摊面积。是要住房户承担的，所以公摊面积符合与否个人是不大可能丈量的！不存在符与不符的问题！
旧房加装电梯各楼层费用分摊系数
关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
公摊面积百分之五十什么意思
意思就是公摊面积占建筑总面积的50%！如果按照普通住宅建筑来说，几乎是没有公摊面积50%的存在，因为国家对于住宅楼公摊比较是15%-30%，偶尔有超过30%的也是正常。基本上都是在这个范围之内是合理的，如果真的住宅楼公摊50%，业主可以向有关部门举报，可以想开发商申请赔偿
关于5层顶二手房分摊面积到此分享完毕，希望能帮助到您。