大家好，如果您还对5层老房装电梯费用分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享5层老房装电梯费用分摊的知识，包括5层老房装电梯费用分摊多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
6层加装电梯有什么后遗症
第一，会缩短房子使用寿命
旧改的范围主要是针对2000年之前的老房子，这类房经过长时间的使用和风吹雨打，马上就要步入“准危房”的行列了，就算是旧改也只能改造楼体外立面，但是房子的五脏六腑都已经老化了，就算外表改造的再华丽，也只是治标不治本。加上老房子本就结构脆弱，基础也不牢固，这样的情况下，如果还要强行安装电梯，房子无法承受如此高的负荷，将会加大房子的安全隐患，缩短房子的使用寿命。
第二，将大大增加持房成本
老旧小区安装电梯，也需要住户分摊费用。安装电梯也不是一锤子买卖，老房子安装电梯之后，为了确保电梯安全运行，还需要专业人员经常维护和保养，成本也需要全体业主平摊，日积月累也是一笔不小的数目，到时候如果有人不愿意出钱，其他人不愿意出双份钱，电梯未能及时维修养护，长时间处于疲劳运行状态，可能会威胁到业主的人生安全。
第三，会影响邻里之间的关系
在是否安装电梯这件事情上，本栋楼的业主就很难达成一致。
如果楼梯房不安装电梯，那2、3层的房子，由于出行方便售价最高。更高楼层爬楼梯很费力，愿意接盘的人很少，但是在加装电梯之后，4、5层克服了出行难题，配合高楼层的房子采光、通风、视野好，噪音少等等因素，4、5层的价值会直线攀升，3层以下的房子将会大幅贬值。
就算老房子安装了电梯，3层以下住户基本用不到电梯，还要忍受安装电梯后的各种缺陷，比如电梯井遮挡采光，电梯运作产生噪音，上下电梯的人窥探室内等等缺点，甚至后期还要出钱维护电梯，这种百害而无一利的事情谁都不愿意做。
所以3层以下的这部分住户就很难接受加装电梯这一请求。虽然现在很多城市取消了“一票否决”制，但是还需要三分之二以上的业主同意才能安装电梯，这样4层以上住户支持安装，3层以下住户坚决反对，两类群体之间互相职责对方自私自利，将会增加小区的不和谐因素。
3-6楼加装电梯费用
三至六层楼（因为1，2层一般不承担费用3）电梯每户分摊多少钱，每个地方不同。以上海一老旧小区六楼加装电梯费用48万为例：
这是一栋6层旧房安装电梯，业主部分所需要付出的价格，为了让所有业主都满意，上海一小区的做法是：6楼业主出4万，每下一层降8000元!这仅仅是针对一梯一户楼房。
也就是说6楼业主需要付4万，而一楼业主不需要出钱，这样一来就实现了谁用谁付费原则，一楼业主的抵触感也变得稍小些。最重要的一点是，在上海，如今装电梯也可以使用公积金了，6楼业主实际付费还能更少。
扩展资料：
六层楼加装一部电梯多少钱?
6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。
具体还要看电梯的品牌、材质、电梯的大小才能确定。要加装电梯要需要请专业的团队进行安装前的设计，设计和安装也都是需要收费的，总投资费用会在30万以上。
老小区加装电梯大概要多少费用每个楼层怎么分摊
谢邀请！简要回答如下：
老小区加装电梯已不为鲜例，电梯公司根据电梯设计楼层布局取费；山东政府补贴原则规定每台电梯可按总造价的40%，上限不超25万元；住户首先是协商统一意见，各有不同的比例和分摊方式：
（1）无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。
（2）考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）
（3）如果同一层户型面积不一样，分摊的金额也不一样，费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
（4）各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法，结合户型面积每层系数按20%递增，加层系数为1+(N-1)×0.2，无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。
（5）如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用，只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。
6屋老楼房怎么安装电梯
老的6层的多层房子要安装电梯首先要取的大多数业主的同意，尤其是一楼业主。这个是关键。
然后就是需要房屋鉴定机构来鉴定房子能不能够安装电梯。再来就是施工对房子开始改造，并安装电梯。
最后还是需要房屋鉴定机构对房屋安装好后是否影响楼房的整体结构安全。
旧房加装电梯各楼层费用分摊系数
关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
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