算下来是多少面积公寓房得房率56%正常吗请问89平方的高层，算下来是多少面积100x44%=44平米实用面积只有100-44=56平米了。公摊面积过大，现在公摊居然多出最高公摊面积百分之十九，作为购房人一定清楚公摊面积的位置。...
大家好，今天给各位分享56方的房子一般分摊多少的一些知识，其中也会对56平方米的房子多大进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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一百平米的房孑,公摊为44%,算下来是多少面积
100x44%=44平米实用面积只有100-44=56平米了。
你房子的公摊面积太高了吧！
一般来说，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
公寓房得房率56%正常吗
公寓的得房率百分之五十六，那么公摊面积是百分之四十四，公摊面积过大，不正常！！
国家规定最高公摊面积是百分之二十五，现在公摊居然多出最高公摊面积百分之十九。这需要开发商解释清楚。作为购房人一定清楚公摊面积的位置，不要轻易购买！
请问89平方的高层，实际使用面积是56平方，这正常吗
不清楚你的“实际使用面积”指的什么。89平米又是什么面积。建筑的面积一般是这样的关系：
1.建筑面积（房本上的面积，也是开发商卖房的面积，少数城市才按套内面积卖）=套内面积（一般也叫使用面积）+公摊面积。这个公摊面积跟户型（一梯几户）、有无电梯等有很大关系，一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右，甚至还会高。
2.套内面积=套内使用面积（也称地毯面积）+阳台面积（没封的阳台按一半面积计入）+墙体面积。墙体面积一般外墙按一半计入，公共墙面按一半计入，内墙全部计入。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。