其实50平的房子出去分摊面积的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解50平的房子公摊面积还剩多少，因此呢，今天小编就来为大家分享50平的房子出去分摊面积的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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海景房50平公摊出来会有多少
如果是多层建筑的海景房，它的公摊系数一般情况下都在10%左右，它的实际使用面积约为50*（1-10%）=45平米，如果它小高层建筑，它的公摊系数约为15%左右，它的实际使用面积约为50*（1-15%）=42.5平米，如果是高层建筑，它的公摊系数约为20%左右，它的实际使用面积约为50*（1-20%）=40平米。
50平米电梯房实际面积
那要看你的得房率是多少得房率×合同面积（销售面积）=实际使用面积（包括套内建筑面积、套内墙体面积、阳台建筑面积）也就是说，你所得到的实际使用面积肯定比50小多了，因为它要除去公摊面积、还有墙体所占用的一些面积。
得房率一般以70%为佳，得房率太高，公摊面积就少，会住的不舒服，显得压抑；得房率太低，就不实惠了，全是公用面积了。
五十方是多大面积
50立方米的大小相当于一个长5米,宽5米,高2米的长方体的大小。长宽高:大约一个中等中巴车的大小,或一个小箱型货车整个那么大小。50立方米表示体积大小,立方米是体积单位,平方米是面积单位,两者单位不同,不能换算！50立方米的房子大约16平米,是小房子
50层楼公摊面积多少
50层楼公摊面积，要视该楼房的设计结构来计算。你的问题给出的条件不足，很难计算。
从你问的问题中提到的50层楼，大部分应该是写字楼。但在北上广深这样的一线城市也有住宅楼。
如果是写字楼，因楼道宽、配套房多，则公摊比例高，公摊面积大，有些公摊面积会占到建筑面积的30%多。
如果是住宅建筑。公摊面积要低于写字楼，但也在25—30之间。
这样的房子一般都在市中心，房价都不低，买者恐怕不会太在意公摊面积。
50平米也算一套房吗
算，几十年前的老商品房50平的房子也特别多，50平公摊面积也特别小所以实际面积也有40多，两口子住还是可以的，要是浪费少实际房子里面也有一室一厅一卫，空间也算不上小，要是电梯房基本没有50的房子电梯房公摊面积大所以空间太小没办法建房子
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。