本文目录小区物业公司经营的中央空调属业委会管理吗公摊面积可以放空调主机吗物业办公室的空调属于业主共有吗公立学校装空调是否需要家长买单小区物业公司经营的中央空调属业委会管理吗中央空调属于公共设备，也物业费中也未包含空调维修费。...
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小区物业公司经营的中央空调属业委会管理吗
中央空调属于公共设备，如若不能正常运转应由物业负责维修维护，费用则从公共维修金中支出，如物业费中已含空调维修费，则从物业费中支出，如没有收取公共维修金，也物业费中也未包含空调维修费，则由物业负责维修，费用由业主共同分摊。
公摊面积可以放空调主机吗
公摊面积不可以放空调主机
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
物业办公室的空调属于业主共有吗
这个要看是谁安装的，如果物业公司用自己的钱安装的，那当然是属于物业公司的，如果要求业主分摊这个空调的费用，可以认为属于全体业主的。但是空调安装一般是谁使用谁安装，物业办公室使用一般会自己安装，所以一般不会属于全体业主共有。
公立学校装空调是否需要家长买单
公立学校装空调是不需要家长买单的。谁做人民生活条件的改善，学校的硬件设施也在不断的完善。很多学校的宿舍，包括教室都安装了空调。主要是改善学生的学习和住宿环境。学校的硬件包括空调都应该由学校买单。如果电费有学生按照人员进行分摊是比较合理的。
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