大家好，4种单动因间接成本分摊法相信很多的网友都不是很明白，包括单位成本动因分配率也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于4种单动因间接成本分摊法和单位成本动因分配率的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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房地产成本分摊原则
房地产项目成本要素间的基本分摊原则如下：
（1）取得土地的成本/土地征用及拆迁补偿费的分摊原则：
土地成本包括土地出让金和缴纳的相关税费。应用占地面积法和建筑面积法进行分摊，且应注意以下细节。
·分期开发的项目，可以按占地面积分摊。
·对同一项目里不同类型的建筑物土地成本按照建筑面积进行分摊。
·对占地相对独立的不同类型房地产，可按该类型房地产占地面积占该项目房地产总占地面积的比例计算分摊土地成本。
（2）前期工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用分摊原则：可售建筑面积法、占地面积法。
（3）建筑安装工程费分摊原则：直接成本法、可售建筑面积法、层高系数建筑面积分摊法。
为什么要分配间接费用
间接费用是指在多种产品无法分清是哪一种产品所需要的，集中在一起按比率进分配。
分配间接费用的分配方法主要有三种，如下：1、成果类：如产品的重量、体积、产量、产值等；2消耗类：如生产工时，生产工人的工资、机器工时、原材料消耗量等。3定额类：如定额消耗量、定额费用等。
单位应当根据业务特点按照什么确定合理的间接费用分配标准或方法
分配间接计入费用的分配标准主要有三类:
1成果类:如产品的重量、体积、产量、产值等;
2消耗类:如生产工时,生产工人的工资、机器工时、原材料消耗量等.
3定额类:如定额消耗量、定额费用等.
分配时先计算费用分配率,即每一单位分配标准应负担的费用额.然后再根据各种产品的分配标准额乘以费用分配率,即可求得每种产品应分配的间接计入要素费用.
成本核算的万能五步法
一、生产成本费用归集环节：
成本类科目：生产成本、制造费用，此两科目为生产费用（生产成本）归集科目。。
直接成本用“生产成本”归集，应该按照具体的产品归集消耗，如A产品的材料费消耗、B产品的材料费消耗、、、
间接费用用“制造费用”归集，不能确定应该由某个产品负担的间接消耗。
月末“制造费用”结转到“生产成本”科目，按照具体产品消耗的生产工时及总工时分配至具体产品；
最后完工产品成本，从“生产成本”结转到“产成品”科目中，在产品成本的计算一般是按照约当产量，在完工与在产之间分配。
二、当有销售，就要结转销售成本，按销售数量和单位成本计算。
借：主营业务成本
贷：产成品
没有销售就不结转销售成本。
三、最终反映到利润中
借：本年利润
贷：主营业务成本
最重要的是产品销售成本的结转。产成品有余额的属于未销售产品的成本，留在企业的存货里。
基本结转步骤：
1、生产领用的原材料、工资、福利费
借：生产成本-XX产品-直接材料、动力、直接人工、制造费用
贷：现金、银行存款、原材料、工资、福利费
2、生产车间发生的制造费用
借：制造费用
贷：现金、银行存款、累计折旧、应付职工薪酬、材料配件、
3、结转制造费用
借：生产成本-XX产品-制造费用
，，
，，
贷：制造费用--各个明细科目
4、当产品完工时
借：产成品-XX产品
贷：生产成本-XX产品
5、结转销售产品成本
借：主营业务成本-XX产品
贷：产成品-XX产品
6、结转主营业务成本
借：本年利润
贷：主营业务成本--ALL
成本费用核算中，分批法的优缺点。（简答）
成本费用核算中，分批法的优点：一是设置基本生产成本二级账。二是简化了间接费用的分配。三是各批次产品基本生产成本明细账中除了完工产品成本外，均不反映间接费用的项目成本，月末在产品只反映直接材料费用和生产工时数量。成本费用核算中，分批法的缺点：一是不能从整个企业角度反映产成品的成本结构,不便于成本分析。二是分批法的成本计算期与产品的生产周期一致，与会计报告期不一致。成本费用泛指企业在生产经营中所发生的各种资金耗费。企业的成本费用，就其经济实质来看，是产品价值构成中c+v两部分价值的等价物，用货币形式来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。
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