大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下4楼装电梯费用分摊多少的问题,以及和4楼装电梯费用分摊多少钱的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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4楼和24楼哪个楼层好
如果同一栋楼在24楼和四楼之间选择,如果是同样价格的话,肯定选择24楼,因为高层都是楼层越高,单价越高,总价格当然就是越高,所以如果四楼和24楼总的的房款一样的话,大家肯定都会选择24楼。其实哪怕24楼比四楼房价要高,肯定在能选择的情况下,大家也都会选择24楼。采光更好,视野更好。
4梯9户优缺点与2梯4户
4梯9户明显不如2梯4户,4梯9户的房子不是很通透,屋子会比较闷一些,由于每层楼住户太多,感觉不是很舒服。而2梯4户的房子一般都会有2户通透户型,通风,采光,视野都会优于4梯9户。2梯4户电梯也不用太拥挤,出行也比较方便。如果这两种户型买房,优先考虑2梯4户。
老楼加装电梯,一楼应交养护费吗
一楼连加装电梯都多持反对的态度,你还想要让别人给根本不愿多出来的东西交上一笔无理头的“养护费”,真是叫人笑的肚子疼!做梦去吧。什么三分之二“宇宙法则”何不制定一切费用必须由一楼承担不是更加完美?!嘿嘿,再说一句:梦的不浅,接着做,定有更加美好的结果。
多层楼房加装电梯,以后的维护及更换费用是个大问题,该怎么弄
每每看了相关加装电梯的种种议论,我总感到好好笑。其实所有争论的焦点,无非是一个“利”字。“利”字当头,再简单的事也必然变的复杂,关键需要怎么平衡。
我住的是一幢1998年交付使用的7层(不含底层杂物间)旧楼,2018年底加装了电梯,当时就说好一、二楼不出钱,3~7层按比例出资,且确定中间的5层为出资比倒基准系数1,向下每层递减0.2,即4层为0.8,3层为0.6,向上每层也递增0.2,即6层为1.2,7层为1.4。最后安装电梯花费近50万元,出资的10户差不多每户就是3层出3万,4层出4万,5层出5万,6层出6万,7层出7万。
其实以我们这一部近50万元电梯安装费为例,主要费用花在两部分,一是电梯井加连接过道土建部分,大概花了近32万元,占60%出头,二是真正电梯安装大概花了18万元。我们建好电梯还有个意外收获,即电梯过道有2.5米长,无形连接部分多出一个大平台,原有楼梯间变得极为宽敞和明亮,如若分摊到户,则每户实增近2.5平方米??
如上题主所提维护问题,第二年起主要交的费用包括:每年电梯检测费570元,每月电梯维保费350元,每月电费差不多100元左右,10户分摊应该不多吧。即便到期报废需要更换电梯,估计不到20万元的费用,再按事先确定的出资比例分摊,应该不是什么多大的事情吧?!
社会在不断前进,技术文明也在不断呈现,不过一台电梯,何足挂齿之事?人生何其短,大家家中总有个把老人,我们自已也总会慢慢变老,该争取、该平衡、该享受……应当只争朝夕,空谈误事呀同志们????
11层洋房4楼为什么便宜
因为11层的洋房属于小高层,一般都是带电梯的,这个不像是5层或者是6层封顶的洋房,举架高,没有电梯这样大的公摊面积,3楼和5楼是最好的楼层。
而高层的洋房就不一样了,首先为了建更高的楼多买,举架都低,加上电梯公摊面积大,4楼就比较鸡肋了,坐电梯也可以,不坐也可以,而且楼与楼之间的间距小,挡光,楼下的噪音明显,采光不好,没有什么隐私。
关于4楼装电梯费用分摊多少,4楼装电梯费用分摊多少钱的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。