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4楼加装电梯分摊费用(4楼加装电梯分摊费用多少)

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本文目录

  1. 旧楼加装电梯4层每层2户分摊比例
  2. 8楼加装电梯50万怎样分摊费用
  3. 常州6层加装电梯分摊费用
  4. 6层一梯四户加装电梯分摊比例
  5. 9层加装电梯每层费用

旧楼加装电梯4层每层2户分摊比例

按照面积大小的比例进行分摊的,例如电梯占地是3个方,2户分别是200方个100方,200方就分摊2个方,100方的房子就分摊1个方的公摊面积

8楼加装电梯50万怎样分摊费用

1:一楼二楼不用承担费用,三楼百分之八,四楼百分之二十,5楼百分之三十一,6楼百分之四十一。

2:如果按照总价一台电梯50万元来计算,除去政府补贴20万,剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万,5楼承担5点5万,4楼承担4万,3楼承担2万。

常州6层加装电梯分摊费用

常州六层老小区加装电梯分摊为一二层不出费用从三层至六层越高分摊的费用越大,而且现在又规定三至六层还要拿一份补偿金分摊给一二层。

6层一梯四户加装电梯分摊比例

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

也有按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

还有一种按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如,以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:1楼,不出资;2楼,出资占比:18/270≈6.7%;3楼,出资占比:36/270≈13.3%;4楼,出资占比:54/270≈20%;5楼,出资占比:72/270≈26.7%;6楼,出资占比:90/270≈33.3%。

其实说到底,不论哪种方式,只要小区业主意见能够达成一致,并且没有损害各方的利益,那么这种分摊方式就是合理的。

9层加装电梯每层费用

国家推行的老旧小区改造中,9层老旧小区住宅楼加装电梯,费用除了国家补助金以外,剩余部分费用应由各层住户分担,分配如下,四层100%,五层105%,六层110%,七层115%,八层120%,九层130%,三层80%,二层60%,一层0%(考虑到高层受益较多,一般小区对一层住户适当一次牲补偿ⅩX元)。

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