这篇文章给大家聊聊关于3楼要交生活水泵分摊费吗，以及三楼需要交二次供水费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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小区水泵坏了需要业主平摊费用
答，小区水泵坏了不需要业主平摊费用。因为在收取物业费时，其中有一项费用是二次供水加压费，这项费用的里面就包含了水泵坏了修理的费用，如果现在再向业主平摊费用，那就成了双倍收费，这个是行不通的。如果物业真的收这项费用，业主也是不会交的。
电梯楼的电梯维修费和电费是该单元住户分摊还是整栋楼一起分摊
电梯楼的电费及维保费用往是按整个小区在物业费中分摊到户的。
电梯楼的用电，往往是高层住宅，电梯（含消防电梯），各种消防设备，应急照明等，系一级或二级负荷，有两路电源，电源来自小区公用变压器，在小区变配电间，装有总电表计量，一栋住宅往往只有一个接入口，从地下室釆用桥架电缆引线供电至各单元配电间;而照明用电为三级负荷，一路电源，供电线路从各单元引入，单独分户计量。
所以用电量是包括消防水泵，无负压自来水加压供水，地下室的风机房等等用电，物业公司放在“能耗”物业费内容中（还有一种是“服务费”例如保洁，管理等），按建筑面积平均分摊到户。而公用电费与照明用电费用不同。居民照明电一般享受政府补贴。
维修费是从住宅维修基金中支出的;按各单元计算;如果维修基金用完，需要集资解决，常常发生各种矛盾，以致电梯停运行。
但当前热点的老楼加装电梯，电费，维修费、检测费、维保费、更新费、保险费等约十多种费用，由单元为单位设帐户，专款专用。均由加梯人承担！
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
二次供水电费分摊依据
小区物业公摊水电费包括：
首先是住宅部分公共能耗的构成是：
第1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。
第2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
第3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
第4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
第5、二次供水增压水泵用电
第6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）第7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式：
第1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）]
第2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第4、动力系统设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第5、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式：中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。
第6、公共用水小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第7、电梯用电小区电梯用电加装电表计量，各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式（2选1）：按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额
好了，关于3楼要交生活水泵分摊费吗和三楼需要交二次供水费吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！