其实3号楼加装电梯分摊比例的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解3楼加装电梯费用分摊，因此呢，今天小编就来为大家分享3号楼加装电梯分摊比例的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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电梯分摊比例
一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内；多层公摊面积为10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
多层楼房加装电梯分摊费用怎么算
多层楼房加装电梯的分摊费用，是从三楼到顶楼的所有的业主平均分摊要加装电梯全部的费用，包括平日里所产生的电费，也是从三楼到顶楼所有业主平摊。
深圳加装电梯最佳分摊方案
旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。
在给旧楼加装电梯的时候，分摊的费用是根据住房面积计算的，比如说住房面积不一样，那么分摊到的金额也是不一样的，例如家装电梯的费用大概是在40万元，总楼层一共是在5层，每一层有两户住户，那么5楼的住户，平均一家需要出资4.5万元，4楼的住户平均一家需要出资4万元，在计算分摊费用的时候，分摊的比例永远都是受益的越多，需要出资的金额就越多。因为1楼住户和2楼住户的采光会受到一定的影响，而且也会受到一定的噪音影响，所以他们是不需要承担费用的。
7层一梯三户加装电梯分摊费用
加装电梯费用分摊的原则是：楼层越高承担的费用越多，一二层一般不承担费用。具体分摊办法可以商量解决，一般分摊的办法是：以三层楼为起点，基数为1，向上逐步增加系数，四层为1.3，五层为1.6，六层为1.9，七层为2.2。同时，按住房面积大小，乘以系数。
9层加装电梯分摊费用明细
国家推行的老旧小区改造中，9层老旧小区住宅楼加装电梯，费用除了国家补助金以外，剩余部分费用应由各层住户分担，分配如下，四层100%，五层105%，六层110%，七层115%，八层120%，九层130%，三层80%，二层60%，一层0%（考虑到高层受益较多，一般小区对一层住户适当一次牲补偿ⅩX元）。
关于3号楼加装电梯分摊比例，3楼加装电梯费用分摊的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。