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26层一梯两户有连廊的公摊是多少
26层一梯两户有连廊的公摊面积并不小。由于高层住宅(电梯房)所占用的楼梯，电梯，连廊，消防安全通道及墙体等面积只能由两户均摊。所以得房率一般在70%至75%之间。这样公摊面积达产证面积的25%至30%左右。因此，同样是一梯两户的楼层，高层住宅比多层住宅公摊面积多约10%上下。
26层和实际层的公摊面积哪个大
26层的公摊面积要比十几层的工摊面积大，26层的，一般是公摊百分之二十五左右，十几层的，大约是，15%左右右
我买的高层26楼，公摊面积达到35.86%这合理吗
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
26层的房子公摊面积应该是多少
26层的楼房国家规定公摊面积是百分之十八至百分之二十五。现在公摊面积是百分之二十三，在国家规定的范围之内，正常！
公摊面积是在有商品房之后才出现的，是把业主所经过使用的地方，由业主分摊，开发商尽量的减少了成本。
26层楼房2梯4户公摊面积
26层的高层楼房，2梯4户的布局结构，公摊面积一般是建筑面积的25—30%。
这里面之所以存在一定的差异，基本上取决于开发商设计的具体建筑结构。
比如：过大的楼道、门厅，以及过宽的楼梯、电梯前室等等都会增加公摊面积。
而且，越是档次高的楼盘，在这些方面设计的越大，因此公摊面积越多。
所以，不用太纠结于公摊面积，只看舒适度。
关于26层房子分摊面积25%的内容到此结束，希望对大家有所帮助。