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26层3个电梯房120平多少公摊
120普通住宅的一般公摊面积是:多层:9.6~18平米,小高层:12~24平米,高层:18~36平米。(多层:8%~15%。小高层:10%~20%。高层:15%~30%。)
以上只是一般来说的住宅公摊面积哦,但是具体的120平米的房子公摊面积是多少,需要根据情况而定。一般房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的,他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数,这个系数的值=公摊面积÷套内面积。
两梯四户128平公摊24正常吗
两梯四户,128平米,公摊面积是百分之二十四是正常的!
按照国家标准公摊面积是百分之十八至百分之二十四。公摊面积百分之二十四,复合国家的规定。
公摊面积包括楼梯,楼道,电梯,还有供暖设备的面积。可以分别向开发商询问公摊面积的情况。
24层楼公摊计算方法
①公摊?积=公摊系数×套内建筑?积;
②公摊系数=总公共分摊?积/(套内建筑?积×总套数);
③套内建筑?积=套内使??积+墙体?积+阳台?积。
综合以上公式,我们可以得出:公摊?积=总公摊?积/【(套内使??积+墙体?积+阳台?积)×总套数】×(套内使??积+墙体?积+阳台?积)。
2梯4户公摊面积一般是多少
2梯4户公摊面积一般是10%
7层以下的住宅公摊率是7-12%。
多层建筑就是层数在6层左右的建筑,公摊的部分的面积可以包括外墙水平投影的1/2、楼梯还有楼梯间都为住户提供服务的物管的用房(热交换站还有水泵房、配电室等)。如果说是7-11层的住宅公摊率的话,一般为10%-16%。
如果说楼层为7—9层的小高层的话,公摊一般会取决于各楼盘自身的情况,会在没有地下设备用房、底层也是没有商铺、底层架空的情况下,小高层的公摊系数一般会在10%-15%之间,同时,一些带电梯的小高层住宅,公摊系数也可以在15%-20%之间。
34层高层一般公摊面积多少
这样的三十四层高度搂公摊率最低百分之=十。比如两梯两户。最高公摊率百分之二十四,比如三梯四户。前者百平米公摊面积二十平米,后者=十四平米。前后者建筑面积分别是八十平米,七十六平米。减除墙体后的实际使用面积是,七十二平米,六十八平米。
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