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1至6楼电梯价格分摊(1-6楼电梯什么价)

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本文目录

  1. 1-5楼装电梯分摊价格
  2. 六层旧楼安装电梯资金按楼层如何分担较合理
  3. 8层电梯分摊费用明细
  4. 一至六楼装电梯费用怎样分摊
  5. 6层楼加装电梯45万分摊方法

1-5楼装电梯分摊价格

那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63

二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%

三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%

四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%

五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%

六层旧楼安装电梯资金按楼层如何分担较合理

针对六层旧楼安装电梯的资金分担问题,以下提供几种参考方案:

1.按照楼层比例分担:以每层安装电梯费用为基础,按层占总楼层数的比例分摊安装费用。

例如:每层安装电梯费用为50万元,总共安装费用为300万元,1至6层分别为10%、20%、20%、20%、15%、15%,则1楼分摊费用为30万元,2楼分摊费用为60万元,3楼分摊费用为60万元,以此类推。

2.按照人口密度分担:以每层人口密度为基础,按照每层人口密度占总人口密度的比例分摊安装费用。

例如:每层人口密度为50人,总共人口密度为300人,1至6层分别为20人、40人、50人、60人、70人、60人,则1楼分摊费用为45万元,2楼分摊费用为90万元,3楼分摊费用为112.5万元,以此类推。

3.按照物业费用分担:以每层物业费用为基础,按照每层物业费用占总物业费用的比例分摊安装费用。

例如:每层物业费用为10万元,总共物业费用为60万元,1至6层分别为5万元、10万元、12万元、15万元、10万元、8万元,则1楼分摊费用为10万元,2楼分摊费用为20万元,3楼分摊费用为24万元,以此类推。

综合考虑以上方案,可以根据各自的情况选择合适的资金分担方案。同时,还需注意各方之间的协商和沟通,确保分摊方案公正合理。

8层电梯分摊费用明细

旧楼8层集资加装电梯,有两种方法:

第一个是按层次楼住户摊付,二楼每户交二万,如此类推至八楼就交八万,总数就是工程款总数。

第二个就是把预算工程款除于8层梯级步数求出单价,然后以单价乘于各层步数,如到二楼是十八级,那么18x单价就是二楼所交款。各层摊付总数就是工程款。

一至六楼装电梯费用怎样分摊

电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。

基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算

6层楼加装电梯45万分摊方法

目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:

以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。

这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

(二)一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊

余杭区某小区加装电梯分摊方案:

一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。

(三)一楼不出资,二楼及以上按比例分摊

上海某小区补贴方案:

旧楼加装

一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。

(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资

以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。

如何分担这笔费用,5种方案供参考:

1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。

2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。

3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。

4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。

5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。

关于1至6楼电梯价格分摊的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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