老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于18层两梯三户分摊和18层两梯三户分摊多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享18层两梯三户分摊以及18层两梯三户分摊多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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十八层楼房两梯两户公摊面积多少
十八层房两梯两户公摊面积是多少？18层的高层，两梯两户公摊面积是不一样的，每个小区和每个小区的公摊都是不一定的，如果公共部分多的话，那么公摊就多，如果公共部分小的话，那么，公摊面积就小，但在咸阳市一般最低的公摊面积在15%，最高的分摊面积可能都达到了30%，所以说不能单纯的看这个小区，18层楼是公摊多少？
因为要看这个小区整个的环境，如果是高档小区的话，那么可能公摊面积比30%还要高，所以说公摊不是一个固定的标准，是看每个小区情况而定的而且每个开发商对于小区的公摊面积也是不一定的。
18层两梯三户哪层最贵
18层的住宅楼两梯三户的话，一般15层到17层是最贵的，因为这些楼层都是避开了杨灰层，而且是在15层以上，都是属于黄金楼层！
然后18楼的话一般宁波人都不会去买，有一层意义在，好像感觉是18层地狱，再加上他是顶层，房间有点过热，买的人很少，价格也很低，但是即使价格低，也不容易卖掉！
两梯三户总高18层买几层好
买那层都好。两梯三户总高18层的楼是比较理想的住宅。18层无论高低每层都各具优势也均存在不足。选楼买楼要从实际出发，不要道听途说，也不要人云亦云相互攀比，买房就是用来住的，只要基本能满足个人、家庭安居的需求，无论那层都是好楼层。
一梯三户十八层优缺点
1、一梯三户楼房的优点：一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户。
2、一梯三户楼房的缺点：在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。
梯户比对居住有什么影响
1、等待时间
梯户比的大小会影响到等待电梯的时间，梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，在电梯数量固定的情况下，等电梯的时间随之延长，入住过梯户比比较高的小区的朋友，相信一定体会过这种感觉吧。根据网上的一些调查来看，现在的住宅楼中，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，可见电梯和梯户比的大小有多重要了吧。
2、公摊面积
从梯户比中，其实购房者就可以看出一栋楼有多少部电梯了，而电梯占据的公摊面积不少，电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本，所以大家在选房子的时候还需要多关注一下梯户比的大小。通常情况下，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，那么购房者的购房成本就增加了，正常情况下，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。
3、私密性和安静度
从梯户比中，购房者还可以判断出房子的私密性和安静度，1梯1户的私密性比较好，其实这种房子的电梯属于是入户电梯，只有自己家的钥匙才能乘坐电梯回家。随着每层住户人数增加，梯户比增大，那么私密性舒适性都会降低，但是私密性越好的房子，其价格也越贵，房价是购房者选房的时候最看重的，那么就要结合梯户比来看了。
18层两梯两户和两梯三户相比哪个公摊多少
18层2梯2户和2梯3户相比较，2梯2户的公摊面积更大，一般2梯2户。都是一些大户型，主要考虑到居住的舒适度以及改善房的厄优点，所以会使用两部电梯，而。养护人数少，所以上下楼是非常方便的，2梯3户相比较多了一户人家，所以整个公摊占比会变小，但是因为多了一户人家，上下楼没有两梯两户，更加舒适。
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