各位老铁们好，相信很多人对144平方分摊面积多少都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于144平方分摊面积多少以及144平方分摊面积多少平的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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200平方公摊是多少面积
200平米的公摊面积多少，需要看开发商在建设房子的时候是多少公摊面积系数。
一般住宅是百分之二十，用200平米除以100乘以20，等于40平米。公摊面积40平米。
200平米减去40平米，等于160平米。套内建筑面积是160平米，再减去16平米的面积，等于144平米。
144平米才是净面积。业主可支配的空间。
房子不动产证面积是144平米，这个面积包括些什么
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房子不动产证面积是144平米，这个面积包括套内使用面积和公摊面积。1、证上144平米是建筑面积，公摊大概会是多少？
一般来说，如是1-7层建筑，公摊系数在7%-12%，则公摊面积大概在10平米-17.28平米；如8-11层小高层，公摊系数在10%-16%，则公摊面积在14.4-23.04平米；12层以上的高层，公摊系数在14%-25%，公摊面积在20.16-36平米。
2、证上的144平米，对应上述公摊面积，刨除公摊，就是你的套内使用面积。
3、公摊一般用于建设过道、门厅、电梯井、管道井、地下室、公共管理用房、值班室等，属业主共有，并在产权登记时，分摊到每户的本本上。
所以，公摊是比较坑的，合理的公摊面积，对业主较为公平，也有利于物业舒适使用。今年初，住建部发了征求意见稿，要求商品房销售时取消公摊，按套内面积出售。在可预见的未来，公摊面积将会被取消，为时不远了。
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二手房房屋面积超过140怎么税收
所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
（1）卖方需要缴纳的费用：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）
6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%7、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积（2）买方需要缴纳的费用：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
两梯两户144平公摊多少
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。目前，不知道你大概在几楼，只能算个平均值吧。公摊系数：1-6层7%-12%；7-11层10%-16%；12-33层14%-24%，给你算个15%吧，144*15%，就是21.6平方米的公摊。
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