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两梯两户13层的公摊系数
两梯两户公摊面积一般是在20－25％之间，分摊系数在0．2左右，如果说建筑面积是95平方，那么套内建筑面积为95／（1＋0．2）＝79．17平方米，分摊面积则为95－79．17＝15．83平方米；另外多层住宅两梯两户公摊面积通常在5－10％之间，小高层住宅两梯两户公摊面积在15－20％之间。
10层楼房公摊面积国家规定
1、多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10-16%，按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
2、高层住宅：12-33层住宅公摊率为14-24%，另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
3、别墅住宅：别墅类的公摊率为1-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%，点式的楼盘公摊大多在15%-17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
13层最少要配备多少电梯
13层的建筑物属于小高层，按建筑学和报建核审的标准，至少要配备2部电梯，一般设计是两梯面对面安装，一部为客梯，一部为货梯。配备的户型结构有两梯两户（俗称“板房”），这种户型现在比较少，但居住舒适，电梯使用方便；两梯四户是最常见的，一般同一层大户型2户搭配小户型2户，电梯使用率相对高，但分摊面积小。
住宅土地分摊标准
按照国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25%；点式楼盘公摊15%-17%；18层以下公摊13%-15%；多层住宅公摊10%-13%。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条规定，各套(单元)的妾内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。
1至6楼电梯分摊价格是多少钱
11至6楼电梯分摊价格是每次使用电梯的费用除以6。2这是因为每个人使用电梯的次数和楼层都不同，所以需要按照使用次数和楼层进行分摊费用。3假设每次使用电梯的费用为1元，那么每个人的分摊费用为1/6元。4例如，如果A在一天内使用了电梯5次，B使用了电梯3次，那么A需要支付5/6元，B需要支付3/6元。5如果A和B分别在3楼和6楼，那么A需要支付3/6元，B需要支付6/6元。6因此，每次使用电梯的费用除以6就是每个人需要分摊的价格。
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