大家好，今天小编来为大家解答130平方的步梯房分摊这个问题，步梯楼120平公摊多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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17层的房子，买3楼怎么样
您好！我来回答您的问题：电梯17楼！你要买3楼！那要看看您家前面也就是楼房的南面有没有高层建筑物！有的话间距大不大！如果楼间距不大，那肯定影响采光的！如果您对采光要求不太大，那就无所谓了，住几楼都一样，其实我建议您外往高了选选！您家这个选择在8层到11层都不错，采光肯定比三楼好！遇到个停电，电梯检修啥的，大不了爬楼梯问题不大！要知道电梯楼是有公摊的！而且有的小区公摊很大！您买电梯三楼还不如买套步梯三楼更划算！
多层房子137平，实得110平，正常吗
您好，我家就是多层的房子，面积跟您差不多，您可以参考一下。
多层一般是指七层楼以下的楼房，通常不会有电梯。当然现在很多老小区加装电梯，那个另当别论了。
我家面积130平米，套内使用面积117平，公摊10%左右，一梯三户。这是我家基本信息。
您家公摊是有点大。原因可能如下：
1.一梯两户，甚至一梯一户，电梯面积摊到您家的比较多，所以公摊大。
2.房型设计，比如家里房间较多，导致墙比较多，这些都是公摊。
3.有赠送面积，很多开发商会有赠送面积，这部分不计入公摊，比如阳台，通常是算一半。
您可以对照一下自己家的情况，谢谢，手打不易，是否可以添加关注。[呲牙]
4室的房子一般多大面积比较合适
我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！
这个问题其实很简单，只要你去看房一趟，就能知道答案。
不知道大家有没有发现，不同开发商推出的房子，两居室，三居室，四居室户型，面积大小都不会相差太大，比如说两居室的60-80㎡，三居室的85-100㎡，四居室的120㎡-140㎡。
为什么？其实原因不外乎这么一个：
这样的面积大小，做成两居室，做成三居室，做成四居室是最合理的，最合适的，最能满足刚需，最多人喜欢和选择的。
所以，为什么85㎡不做成四室？60㎡不做四室？偏偏要120㎡左右才做成四室？因为120㎡才能刚好满足四室的需要（最低标准），面积太小，住起来就不舒服，空间就显得窄。
当然，面积更大，一样可以做四室，比如说200㎡，300㎡，甚至1000㎡，只要你高兴，都可以做成四室，而且空间很大。
但太大的空间，就能做成五室，五室了，做四室就是浪费，先不说住起来很空旷，你也未必有这个钱买这么大的。
总结一句：四室的房子，120㎡-200㎡是最合适的。
同面积同户型，三楼180万，顶楼7楼130万，没电梯选哪个
有条件当然选择三楼。
不带电梯的楼房三层比顶层强太多，上下楼方便，还不担心漏雨，将来卖也好卖。
如果贷款的话，同样是3成首付
180万*30%=54万
130万*30%=39万
只差15万，努力努力凑一凑还是买三楼。
77%的得房率算少吗是什么水平
有些房子虽然建筑面积很大，但实际可利用的面积并不多，这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积/建筑面积，高得房率也就意味着高利用率。
一、什么样的住宅有高得房率呢？
1、公摊面积小的房子
公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
2、总楼层低的房子有着高得房率
很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低；其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。
3、板楼比塔楼的得房率要高
板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。
4、户外使用面积大的，有着高得房率
很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。
二、是不是得房率越高越好呢？
得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，但是得房率过高会降低居住质量。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。
三、得房率多大才合适？
主要以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率当然是越大越好。这里跟大家提供一些数据，大家在买房的时候可以参考一下。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。
好了，关于130平方的步梯房分摊和步梯楼120平公摊多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！