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126平方分摊33平方(房子126平方公摊30平方)

本文目录126平的房子公摊面积一般是多少有何依据我买8楼126平方实际面积93公摊面积33这样公道140平米的套房公摊面积多少合理33年工龄账户余额36万退休金多少33,126的最小公倍数126平的房子公摊面积一般是多少有何依据概念解析。...

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本文目录

  1. 126平的房子公摊面积一般是多少有何依据
  2. 我买8楼126平方实际面积93公摊面积33这样公道
  3. 140平米的套房公摊面积多少合理
  4. 33年工龄账户余额36万退休金多少
  5. 33,126的最小公倍数

126平的房子公摊面积一般是多少有何依据

概念解析,知道什么是公摊面积。

公摊面积:是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及楼层内其它一些配套设施的分摊面积(例如:电箱、水箱、走廊等)。

房屋分为低层、多层、中高层、高层、超高层五种类别。

其中:

低层是1-3层的建筑

多层4-6层

中高层7-9层

高层10层以上

超高层100米以上建筑物

有了以上概念的划分才能了解房屋的公摊情况。

目前我们国家对公摊面积没有具体的划分及规定,但是通常情况下各类别建筑的公摊基本都是以下范围:

7层以下公摊范围:7%-12%

7-11层公摊范围:10%-16%

12-33层公摊范围:14%-24%

但是以上公摊范围也不是绝对的,小鸟就经手过一个项目,总层高13层的高层,公摊28%!100平米的房子只有72平米的使用面积。很惨的!这个一般看开发商在设计方面的良心了。

如果你买的126平米的房子是高层,公摊基本上都在20%以上。若按24%的公摊,你的使用面积也就是95.76平米,公摊面积是30.24平米。

若是7层以下建筑,公摊按12%算,你的房屋使用面积为110.88平米,公摊面积为15.12平米。

以上两种情况,公摊面积相差很大。买同样的房子最后所带来的居住体验感是绝对不同的!

目前有消息称国家要取消公摊面积,我们拭目以待吧。

综上所述,国家并没有规定公摊面积的范围,小鸟要表达的是各位看官在买房的时候一定要看清楚公摊情况,问清楚公摊是多少。公摊每多一个百分点,购房者都要多花好多冤枉钱。这钱不是大风刮来的!

以上内容仅供参考,欢迎各位看官评论区讨论。如果对你有帮助,给个小赞。

我买8楼126平方实际面积93公摊面积33这样公道

非常合理,一般公摊在18%-25%,所以你的公摊面积在22.68-31.5之间那你户内面积就在103.32-94.5之间,你的100是合理的

140平米的套房公摊面积多少合理

140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下:

公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小,塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小,小高层(比如说框剪结构)公摊较小,剪力墙结构公摊就大。

高层、带电梯,公摊面积在18-25%之间,有的还要多。各楼的布置不同,没有一个是同样的。具体可以咨询售楼人员!

大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。

仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

售房单位自营、自用的房屋。

为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

33年工龄账户余额36万退休金多少

33年工龄账户余额36万退休后退休金可以拿到6800多元。因为,社保费是按当地的现在的社会平均工资28%交纳。单位交20%。个人交8%。进入个人账户。如果是账户余额36万。单位相应的交90万。合计126万。33年每年交3.82万。是目前标准的基数1.64万的233%。基础工资应该是1650元233%。3841元。帐户工资应该是2575元。8年过渡期养老金400元。共计6816元养老金。

33,126的最小公倍数

33和126的最小公倍数是1386。

解答:具体解题思路和过程如下:

第一步,分解33和126的因数

33=1*3*11;

126=2*3*3*7;

第二步,找出它们的最小公倍数

所以33和126的最小公倍数是2*3*3*7*11=1386。

另介绍一下最小公倍数的常用算法

1、两数相乘法。如果两个数是互质数。那么它们的最小公倍数就是这两个数的乘积。例如:4和9的最小公倍数就是4×9=36。

2、找大数法。如果两个数有倍数关系。那么较大的数就是这两个数的最小公倍数。例如:5和15的最小公倍数就是较大数15。

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